Деревянный дом: каркасный или из бруса?

Преимущества и недостатки каркасных домов

Преимущества:

• Невысока цена такого строительства;
• Быстрота строительства. Не учитывая времени, которое потребуется на возведение фундамента и отделку, бригада из пяти человек за лето способна возвести целых три дома;
• Не нужно будет при использовании такого дома обновлять фасад и затраты на отоплении будут невелики;
• Ограждение плохо проводит тепло, вследствие чего отопление в холодное время будет недорогим, а летом хорошо будет сохраняться прохлада;
• Можно отапливать только те комнаты, которые используются. Кроме того, дом можно быстро прогреть в холодное время;
• Высокое качество звукоизоляции;
• Можно легко проложить коммуникационные сети внутри стен;
• Возможно использование более дешевого и быстрого в закладке облегченного фундамента;
• Нет усадки, а значит, можно сразу начать отделку и перекос стен не сможет случиться ни при каких обстоятельствах;
• Каркас экологически безопасен;
• Внутренняя отделка не осложнена такими дополнительными процедурами, как штукатурка, создание дополнительного каркаса из плитки, стяжка пола;
• Каркасные дома сейсмоустойчивы и переносят нагрузку до девяти баллов;
• Такие дома очень легко размораживаются, то есть можно долго не использовать дом и при необходимости в любое время года прогреть его и возобновить эксплуатацию;
• Можно строить дом из каркаса в любое время года, при температуре выше -15·C;
• При возведении дома не требуется использование специальной техники, достаточно человеческой рабочей силы;
• Без особых усилий можно в любое время менять коммуникации и утеплитель;
• Ровные стены, без щелей;
• Можно быстро и дешево перенести дом на другое место. Главное, предусмотреть это при проектировании;
• Для строительства не важна доступность воды;
• При производстве каркаса используется дерево, благодаря чему в таком доме очень комфортный микроклимат;
• Тонкие стены и, как следствие, большая площадь внутри дома.

Недостатки:

• Гулкие стены;
• Сложная технология строительства, нужны современные инструменты и профессиональные работники;
• К таким домам в России еще относятся настороженно.

Плюсы и минусы каркасных зданий

Каркасные дома можно разделить на постройки для сезонного проживания и те, которые используются круглый год. Последние называют капитальными. Для их постройки часто используются дополнительные материалы в виде обшивки из сайдинга или отделки из природного камня, которые увеличивают длительность эксплуатации и делают дома теплее.

Сезонные сооружения возводятся с помощью панелей, состоящих из утеплителей и материалов, производящихся из отходов деревообрабатывающей промышленности. Они дополнительно обрабатываются веществами, которые помогают древесине противостоять влаге и ультрафиолету. Такие сооружения часто используются в качестве дачи или летнего домика. В осенне-зимний период жить в них некомфортно, ведь подобное жилье имеет плохие характеристики относительно теплоизоляции. В капитальных строениях эта проблема решается использованием панелей из более плотных материалов. Это касается как древесины, так и различных утеплителей.

Плюсы, которые можно выделить в материале для каркасных домов:

сроки возведения: каркасные дома не требуют простоев и возводятся практически моментально, панели быстро собираются в единую конструкцию без дополнительной подгонки;

каркас: основу дома можно возводить из разнообразных материалов, однако самыми востребованными являются металл и дерево.

обшивка: для внутренней и внешней облицовки или обшивки дома можно использовать самые разнообразные материалы, делая поправку только на свойства каркаса и его возможности, благодаря этому есть шанс самостоятельно выбрать стиль оформления дома.

В отличие от деревянного каркаса, металлическая конструкция долгое время сохраняет целостность и не меняет физических свойств.

Самый главный минус панельных домов — это то, что для его строительства нужно обязательно привлекать профессионалов. Особенно, если речь идет о сооружении капитального жилья. Кроме того, панели для каркасных домов – это достаточно редкий строительный материал. Обычно его изготавливают под заказ, ведь такое изделие может иметь различные вариации в плане комбинирования сырья.

Стоимость каркасных домов

Многие считают, что каркасный дом или коттедж намного дешевле жилья из бруса. В какой-то мере утверждение верное. Однако все-таки нужно отметить, что существенных отличий в стоимости капитального каркасного сооружения и здания из бруса практически нет.

Если сделать сравнение, то действительно можно заметить, что клееный или даже стандартный брус будет заметно дороже. Однако возведенный из панелей дом не требует внутренней или внешней отделки. Кроме того, всесезонная конструкция из панелей нуждается в дополнительных затратах на приобретение утеплителя и работах, направленных на увеличение уровня гидроизоляции.

В таком случае, если взять суммарные затраты на строительство обоих домов, то можно вычислить, что их общая стоимость будет практически одинакова. Дешевле, чем здание из бруса, выйдет только возведение каркасного летнего домика.

Еще нужно отметить тот факт, что денежные вложения в строительство каркасного дома должны быть единовременными, а сооружение жилья из бруса ведется постепенно, что позволяет финансировать его по частям. Это, конечно же, не делает брусовое здание дешевле, однако существенно снимает финансовую нагрузку во время строительства.

Дополнительный анализ

Несмотря на то, что каждый материал имеет свои плюсы и минусы, можно говорить о том, что, выбирая из двух возможных вариантов, лучше всего отдать предпочтение брусу. Это обусловлено следующими факторами:

1. Длительный срок эксплуатации бруса. Это достигается благодаря возможности замены поврежденного бруса на новый. Каркасные дома иногда требуется практически полностью разбирать для проведения ремонтных работ. Кроме того, профилированный брус высокого качества — это цельный материал, который изначально прочнее многокомпонентных панелей.
2. Облицовка. Дома из бруса можно оставить совершенно без облицовки. При этом их свойства не изменятся. В случае с каркасным сооружением облицовка или отделка — это вынужденная мера.

1. Наличие паразитов. В каркасных строениях зачастую через некоторое время в стенах заводятся паразиты. И это несмотря на обработку материалов специальными средствами. Если привести в сравнение брус, то можно утверждать, что такое практически невозможно, ведь брусовые стены не имеют пустот.

Прежде чем выбрать материал для строительства дома, важно взвесить все положительные и отрицательные качества, и только потом браться за возведение жилья

Сравнению стоимости

Ценообразование каркасных домов

Каждый хозяин ищет такой вариант дома, который будет но только тёплым и надёжным, но и обойдётся дешевле других. Рассмотрим из чего же складывается ценообразование на каркасные дома.

Будет приведён расчёт для дома площадью 46 м2:

Главное преимущество каркасного дома – его дешевизна

Любой дом начинается с фундамента. Сейчас для сборного дома можно ставить ленточный фундамент или столбчатый. Сборный дом весит меньше, чём брусовой, поэтому массивный фундамент для него но требуется. Столбчатый фундамент представляет собой опоры, которые установлены на расстоянии от двух метров друг от друга. Чем больше и выше дом, тем больше оснований потребуется. У такого фундамента есть преимущество: всегда можно будет попасть под дом и там не будет скапливаться вода. Такой тип фундамента хорошо подойдёт для той местности, где трудно вывести воду от места стройки дома. Ленточный фундамент является более классическим и часто используемым вариантом, но он будет и более дорогим. Если столбчатый фундамент обойдётся в 30-50 тыс. руб., то ленточный начинает свою цену от 50 тыс;
Каркас дома. Это основной этап постройки. Каркас состоит из стен из древа, внутренней и внешней отделки. Стоит сразу сказать о том, что для постройки хорошего каркасного дома нужно использовать утеплитель. Если стоимость возведения каркаса будет 100000 рублей, то столько же придётся потратить на утепление и внутреннюю отделку дома

Вариантов для утепления и отделки великое множество;
Важной частью постройки дома является возведение крыши. Для сборного дома возводится деревянное основания, которое необходимо утеплить и провести гидроизоляцию

Покрыть крышу можно металлочерепицей или мягкой черепицей тигола или шинглис. Стоимость возведения крыши для дома примерно составляет от 80 – 120 тыс. рублей. Самый дешёвый вариант покрытия – металлочерепица – от 90 тыс. рублей;
Снаружи сборные дома обшиваются цементно-стружечными плитами, но в таком виде оставить дом нельзя. Дешевле и практичнее обшить его сайдингом. Сейчас на рынке существует большое разнообразие этого материала: представлены любые цвета, формы и размеры. Виниловый (он дешевле) сайдинг для нашего дома обойдётся в 40 – 60 тыс. рублей. Если хочется, чтобы дом был похож на брусовый, то можно использовать блок-хаус для отделки стен. Это покрытие выполнено из натуральной древесины и довольно просто устанавливается. Стоимость отделки составляет от 80 тыс. рублей. Не стоит забывать о том, что дерево менее долговечно, чём пластик. Такое покрытие придётся красить и обрабатывать от плесени;
Электропроводка и водоснабжение. Специально укажем этот пункт, потому что работы по освещению и проведению в дом воды должны осуществляться до начала внутренней отделки. Минимальная стоимость работ составляет 60 тыс. рублей: при наличии колодца или скважины на территории;
Если планируется проводить в доме отопление, то трубы частично размещают внутри стен. Посчитать стоимость довольно сложно, так как виды отопления бывают разные: печное, котёл на дровах, газе, воде, камин;
Внутренняя отделка дома. Начинают отделку с возведения гипсокартонных стен. Далее можно использовать любой доступный материал: обои, плитку, пластиковые панели, деревянные облицовки.

Ценообразование брусовых домов

Ценообразование домов из бруса имеет следующие компоненты:

• Дом из бруса тоже начинается с фундамента. Масса брусового дома значительно больше, чем каркасного, поэтому на фундаменте экономить не стоит. Тут точно не подойдёт столбчатый фундамент, а вот ленточный можно установить;
• Не стоит задаваться вопросом какой брус лучше;
  Брус сейчас производится хорошего качества и не требует дополнительной отделки снаружи. Такой материал можно не отделывать изнутри, внешний вид бруса позволит создать очень уютный интерьер. Внутри брус можно покрасить в любой цвет;

• Элементы бруса крепятся между собой по системе “шип-паз”, что позволяет сэкономить на монтаже гидра и теплоизолирующих слоёв.

Сравниваем достоинства и недостатки домов

Как не бывает ин без янь, так не может быть достоинств без недостатков; есть они и у домов, построенных из бруса, и у каркасников. Пытаясь определить, брус или каркас — что лучше для строительства дома, сравнивают особенности построек:

Плюсы и минусы домов из бруса

Использование профилированного или клееного бруса в большинстве случаев практичнее сырого аналога, склонного к деформациям. Плюсами строения, собранного из брусового конструктора, являются:

• Теплоизоляция. Деревянный брус, произведенный и уложенный по технологии, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Он надежно сохраняет микроклимат дома, защищая внутреннее пространство зимой от холода, а летом — от жары. Если облицовочные и теплоизоляционные материалы подобраны правильно, стены «дышат», вентилируя помещения.

• Стоимость дома. Весьма привлекательная, учитывая доступность древесины и возможность отказаться от отделки.

• Долговечность. Возведенный по правилам брусовой дом десятилетиями не требует ремонта. Чтобы увеличить срок жизни, его обрабатывают составами, защищающими от влаги, грибка и вредителей.

Источник oooarsenal.ru

Камин в брусовом жилье не несет опасности

• Безопасность. Для защиты от огня брус пропитывается антипиреном (веществом, замедляющим горение). При пожаре это поможет выиграть время на эвакуацию людей.

• Эстетика. Брусовые дома всегда в тренде, отшлифованные деревянные стены притягивают своей естественностью.

• Паропроницаемость. Ею обладает только горизонтально-клееный брус, в котором доски-ламели и слои клея между ними ориентированы горизонтально. Вертикально-клееный брус для воздуха непроницаем полностью.

  Недостатками являются:

• Усадка. Должно пройти время, чтобы древесина просохла, а дом принял свои окончательные размеры, уменьшившись на 3-10 см. По технологии активный процесс может занять 3-6 месяцев, если брус сырой — больше года. Если провести отделку во время усадки, она будет повреждена.

О критериях сравнения на видео:

• Сырье для дома. Самостоятельно определить качество пиломатериалов могут не все. Чтобы не прогадать, следует обращаться к компаниям с большим опытом работы и сертификатами качества на свои изделия.

• Тонкости утепления. На этапе строительства стены тщательно проконопачивают; возможно, после усадки потребуется повторение процедуры. Чтобы не получить дом-термос, для теплоизоляции не используют пенопласт или пенополистирол. Они задерживают пар и воздух, не давая стенам «дышать». Лучшими теплоизоляционными и паропроницаемыми свойствами обладает минеральная вата.

• Клееная древесина. Она обладает высокой прочностью, что сказывается на цене и иногда нивелирует преимущество облегченного фундамента. Если при производстве использовать не безвредный клей для древесины, а токсичный (более дешевый) вариант, стены будут выделять формальдегид.

Плюсы и минусы каркасных строений

Капитальные каркасные дома имеют несомненные плюсы:

Время строительства. Привлекательно короткое — строительный цикл составляет 1-4 месяца. Все элементы имеют заводское качество, сборка проходит без задержек и простоев, дополнительная подгонка элементов не требуется.

Источник rdv-immo.logic-immo.com

Каркасные постройки привлекают скоростью возведения

• Надежность. Каркасные дома широко распространены в Европе и Америке, их повсеместно возводят в Канаде, отличающейся суровыми зимами.

• Экономия. Дерево используется в основном для каркаса, что снижает стоимость постройки. Стена состоит из каркаса, утеплителя и обшивки; необходимость отделочных работ отпадает. Также каркасники характеризуются экономией средств во время отопительного сезона.

• Коммуникации. Легко прячутся в стенах, в отличие от деревянных домов, где между стеной и отделкой приходится оставлять зазоры, а проводку многие предпочитают прокладывать открытым способом.

О том, сколько стоит отопление каркасника на видео:

Минусы каркасного строительства:

• Новизна. Многие не хотят рисковать, отмечая, что современные каркасные технологии не проверены временем.

• Обман. Недобросовестные предприятия обманывают заказчиков, стараясь уменьшить затраты на производство (например, уменьшая толщину профиля). Качество конструкции падает, как и доверие к технологии. Изготовление и строительство каркасника следует доверять надежному застройщику.

• Некачественные материалы. Продукция китайского производства может стать источником формальдегида в помещении.

Источник ok-berta.ru

И каркасный, и брусовой дом надежно защитит от мороза

Чем отличается каркасный дом от брусового, сравнительная таблица

Критерий №3. Степень сложности возведения постройки

Каркасно-щитовые постройки в разрезе имеют своеобразную начинку «пирога», которая состоит из таких материалов:

• Внешняя облицовка;
• Изолирующие материалы от ветра и влаги;
• Теплоизолятор;
• Изоляция от возникновения конденсата;
• Каркас;
• Внутренняя облицовка.

Брусовый дом, по сути, имеет только один слой – сам брус. Кроме него, в системе присутствуют только крепежные элементы. Помимо этого, брус выпускается на заводе уже готовым, его необходимо всего лишь сложить на участке. Последнее время технологию модернизировали, и на сборку дома тратится еще меньше времени.

Поэтому, чтобы возвести каркасный дом, следует потратить куда больше времени. Процесс подготовки, установки каждого слоя, а затем проверки на правильность выполненных работ (а если они выполнены неправильно – на доработку) будет значительно дольше.

То же самое можно сказать, если вы задумали постройку не жилого дома, а, например, бани.

Основные параметры каркасных и брусовых домов

Чтобы выбрать между домом из бруса и каркасным, нужно сравнить основные параметры, которые влияют на комфортность проживания, стоимость строительства и обслуживания.

Стоимость

Доступная стоимость – один из факторов, которые называют, описывая преимущества каркасного строительства. Привлекательная цена не всегда отражает полный объем работ, еще хуже, если она является результатом применения низкосортных материалов. Смета на каркасную конструкцию во многом зависит от используемой отделки. Клееный брус – дорогостоящий пиломатериал, но обычный существенно снижает затраты. К тому же расходы не единовременные, стройка делится на несколько этапов. Оплачивать ее завершение придется через год. При грамотном подсчете оказывается, что итоговые сметы домов не очень различаются.

Экологичность

При усадке дома возможны трещины, если брус был заготовлен неправильно

Безопасность для здоровья – один из существенных критериев выбора. Натуральный материал выигрывает по этому показателю. В доме из дерева создается благоприятный микроклимат, этому способствует выделение природных фитонцидов и естественная паропроницаемость. Жильцам не придется устанавливать систему вентиляции для поступления свежего воздуха. Обработка материала различными пропитками снижет его экологичность, но летучие вещества испаряются за время, отведенное на усадку.

Отделка каркасных построек выполняется из прессованных плит, содержащих формальдегидные и другие химические соединения. Если плиты ДСП или ОСП изготовлены с соблюдением санитарных норм, то они безопасны. Использование дешевых некачественных материалов негативно отражается на здоровье. Утеплители в виде минеральной ваты также вызывают опасение владельцев, они могут стать источником аллергии. По технологии строительства плиты с двух сторон ограждают пленки или мембраны, а также отделка. Они не оказывают воздействие на человека.

Теплопроводность

Низкий коэффициент теплопроводности – полезное качество стройматериала, у древесины этот показатель составляет 0,08-0,2 Вт/м*К. Стены из газобетона и дерева почти в 5 раз энергоэффективнее конструкций из кирпича. Хвойный брус хорошо защищает помещение от потери тепла, но минеральная вата и пенопласт справляются лучше. Теплопроводность материалов 0,035 и 0,04 Вт/м*К соответственно.

Прочность и долговечность

Обработка антипиренами против возгорания

Массивная основательная конструкция – очевидное преимущество сруба. Большой вес позволяет противостоять любой ветровой нагрузке. При выборе простого проекта жилище из дерева получается прочнее. Сложное устройство с множеством широких проемов и арочными проходами ослабляет несущие характеристики деталей. Это происходит, потому что не все элементы оканчиваются врубкой.

Прочность каркасной постройки зависит от толщины и качества применяемых стоек, квалификации монтажников. Грамотно спроектированный дом устойчив к любым деформационным процессам, землетрясению. По строительным нормам период эксплуатации такого строения без капитального ремонта составляет 25 лет. Те же документы для брусовых вариантов определяют срок 50 лет.

Устойчивость к возгоранию

Оба типа жилищ возводятся из дерева, которое является потенциально пожароопасным материалом. При изготовлении клееного бруса происходит его пропитка антипиренами, препятствующими возгоранию. Аналогичной обработке должны подвергаться и другие виды пиломатериалов. Проводится она самостоятельно.

При оценке пожаробезопасности каркасного дома учитывают горючесть материалов, особенности их монтажа и тип облицовки. Применение пенопласта и других производных полистирола в качестве утеплителя может иметь негативные последствия в результате выделения токсичного дыма. Минеральная вата, наоборот, служит препятствием для распространения огня. В комплексе с гипсокартонной обшивкой она повышает устойчивость к возгоранию.

Каркасный вариант: особенности строительства

Проект каркасного дома очень прост. Фундамент требуется облегченный, достаточно выстроить столбчатое основание. Конструкция состоит из опорных элементов (столбов, балок, перекрытий, лаг), к которым крепятся щиты. Размеры не ограничены, все зависит от назначения конструкции. Встречаются не только одноэтажные конструкции, но и двухъярусные. Могут быть продолжением монументального строения из кирпича, блоков, древесины, в виде мансарды или второго этажа. Технология возведения каркасного дома проста:

• собирается брусовый скелет (каркас) определенной формы и размера;
• выстраиваются перекрытия;
• пришиваются щиты снаружи, внутри конструкции;
• закладывается утеплитель в проем между щитами (не помешает дополнительная изоляция щитов и утеплителя);
• облагораживается фасад конструкции (щиты или простые доски не всегда имеют привлекательный вид);
• возводится чистовая крыша, пол, потолок;
• можно приступать к внутренней отделке.

При хороших условиях каркасный дом можно построить за неделю. Такая скорость монтажа, возможность проживания не через год, а по завершении строительства, заманивает людей, нуждающихся в скорейшем заселении.

Какая теплее?

Правильно утепленная каркасная баня хорошо прогревается. Хорошо удерживают тепло панели, с одной стороны ламинированные фольгой. Двери в парилку нужно пароизолировать, а входную дверь еще и гидроизолировать

Утеплению парилки уделяется наибольшее внимание

Тем не менее, каркас не может накапливать тепло, он не теплоемкий, в отличие от бруса. Если такую баню перестать топить, помещение быстро остынет. С другой стороны, из-за этой же теплоемкости на прогрев промерзшего бруса уйдет больше времени и топлива.

Важно! В холодное время года эксплуатационные характеристики бань существенно уменьшаются: помещение охлаждается очень быстро.

Брус хорошего качества способен поддерживать высокую температуру внутри помещения длительное время. Если его качество не отвечает стандартам, постепенно внутри появятся трещины и щели, через которые холодный воздух будет поступать в помещение. Устранить дефект можно, проведя повторную конопатку.

Для проветривания в помещении можно установить окна. Главное, чтобы они были небольшими и располагались не слишком высоко от пола, чтобы через них не уходил теплый воздух.

Дома из клееного бруса

Ну а теперь  другой  герой нашей программы. Дом из  клееного  бруса. Скажем сразу, такой изначально  позиционируется как  более  дорогой и качественный. Все-таки магия живого рубленного фасада завораживает. Но  ничего  не бывает в  этом мире за дарма.

Во-первых, нет  никакого смыла покупать клееный, но не профилированный брус, а значит  на этом не сэкономишь. Дело в том, что стены из не профилированного материала продуваемы, и нуждаются в фасадной отделке. Главное е же достоинство деревянных строений  это их  естественная красота.

Во-вторых, нужно быть всегда осторожным,  дабы не нарваться на второсортный товар. Современные  полиуретановые клея развязали руки всевозможным жуликам и бракоробам.

Позволив  им склеивать  ламели  не то что не прошедшие процесс камерной  сушки, но  и вовсе несущие в себе  процент естественной влажности. Придется перед покупкой материала проводить настоящее детективное  расследование.

Ну и наконец, в-третьих, всем  тем, кто уже посчитал свой  бюджет на брусовый дом, напомним, что согласно существующих норм его стены  должны быть  не тоньше  сорока сантиметров, тогда как бус выпускается не толще двадцати. Дерево конечно, теплый  материал, но  до той же минеральной ваты ему далеко. А выльется  это все в дополнительные  хлопоты по утеплению. А значит, привет внутренняя отделка, от которой так  хотелось убежать,  оставив стены в натуральной фактуре.

Ну и посмотрим проекты  красивых домов из  клееного  бруса, ведь именно  за  эту красоту их и ценят.

Протяженность строительного процесса

Для того, чтобы оценить сроки постройки, рассмотрим сколько времени занимает каждый этап в отдельности.

Фундамент

Свайный фундамент для каркасного дома с помощью специального оборудования возводится за один день. Это является значительной экономией и ускоряет процесс. Для мелкозаглубленного ленточного фундамента, пригодного для брусовых домов, требуются спецтехника, например, миксер с фундаментным раствором, 14 дней для высыхания конструкции и дополнительные финансовые затраты.

Коробка дома

Каркасные дома справедливо названы быстровозводимыми, так как строительство под ключ из подготовленных материалов происходит за 1 месяц. Для строительства одной коробки брусового дома требуется минимум 2-3 месяца, дополнительное оборудование (например, кран-балка или лебедка), бригада рабочих.

Готовность для заселения

Каркасник готов для внутренней отделки сразу же после строительства коробки. При завершении отделочных работ владельцы могут въехать. Готовый брусовой дом не может принять хозяев, нет возможности также начинать отделку в нем. Строение требует времени для высыхания дерева и усадки. Исключение составляет постройка из просушенного клееного бруса.

Заключение

Подводя итог, можно сказать о том, что строительство дома из дерева в среднем обойдется дороже дома из пенобетонных блоков. Разница в итоговой стоимости может отличаться в зависимости от региона проживания. Пеноблоки производятся практически везде, а качественные деревянные стройматериалы найти не так просто. В целом, и тот и другой материал по-своему хорош: дерево – это эстетика, красота, экологичность, надежность, пеноблок – доступная цена и минимальный срок строительства. Домовладельцу необходимо лишь тщательно обдумать все нюансы и определиться со своими приоритетами.