Противопожарное расстояние между жилыми домами: как определить

Способы создания системы барьеров

Проектирование, создание системы барьеров – это часть плана противопожарного обустройства лесного хозяйства, так как эффективно бороться с пожарами в лесных массивах можно лишь при наличии разветвленных, соединенных между собой сетей естественных, искусственных преград быстрому развитию, беспрепятственному распространению огневого фронта.

Все способы создания системы барьеров направлены на то, чтобы поделить пожароопасные участки лесов, прежде всего массивов из хвойных пород деревьев, на блоки различной величины, с максимальной изоляцией друг от друга.

При этом площадь таких блоков находится в зависимости от наличия природных, искусственных преград огню, уровня пожарной опасности, интенсивности использования лесного фонда, рельефа местности, других факторов.

На рисунке показано возможное расположение противопожарных барьеров: противопожарный водоем, противопожарные канавы, минерализованная полос,; а также переезды через противопожарные канавы.

Схематическое изображение противопожарных барьеров

1 – противопожарный водоём; 2 – система противопожарных канав; 3 – минерализованная полоса; 4 – переезд.

Обустройство противопожарного барьера

Имеющиеся, создаваемые по планам противопожарной защиты лесов, барьеры по способу блокирующего действия на распространение огня следует разделить на такие группы:

• Без горючих материалов, веществ – реки/каналы, озера/пруды; скалы, каменные россыпи, песчаные карьеры/овраги; железнодорожные пути, автомобильные магистрали, шоссе.
• С наличием сгораемых материалов в объеме, недостаточном для поддержки процесса горения – лесные опушки, минерализованные противопожарные полосы; лесные дороги, лесовозные волоки, просеки, тщательно зачищенные от остатков порубочных работ.
• Со сгораемыми материалами, что по разным причинам неспособны к воспламенению, распространению открытого огня – поля, засаженные картофелем, капустой, свеклой, другими сельскохозяйственными культурами с высоким содержанием воды в ботве, стеблях, листьях; участки насаждений, что обработаны растворами антипиренов, полосы из лиственных деревьев, кустарников.
• Комбинированные, что сочетают элементы других групп противопожарных барьеров.

При проектировании системы барьеров важно с минимальными затратами труда людей, использования различной техники, других ресурсов добиться максимального эффекта по разделению лесных массивов на отдельные участки, используя имеющиеся естественные, техногенные препятствия огню, соединяя их в единую сеть специально создаваемыми противопожарными преградами

Как разобраться в проектах

«Сталинки», сталинские дома

Все названия произошли от имени Сталина, в период правления которого эти дома строились. Основной стройматериал для строительства сталинских домов — кирпич. Кирпичные дома отличались более высокой этажностью, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

Это большие, красивые дома с советской атрибутикой. Фасад дома обычно украшался лепным декором. Снаружи сталинские дома покрывались штукатуркой, крупные «номенклатурные» дома могли быть облицованы каменной или керамической плиткой. У этих домов высокий первый этаж. Размер до потолка не менее 3-х метров. Отсюда и расчёт высоты дома.  Поэтому высота пятиэтажного дома не менее 20 м.

«Сталинки», это общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до конца 1950-х годов

После Сталина, Хрущёв начал борьбу с «излишествами» и до начала массового строительства хрущёвок возводились «ободранные» сталинские дома без лепного декора и нередко — без штукатурки.

«Хрущёвка»

Кто их не знает! Кстати говоря, их и сейчас полным — полно по всей стране! Сейчас их сносят в больших городах. Но в своё время «хрущёвки» позволили разрешить острейшую нехватку жилья. В то время никого не интересовал внешний вид жилья. Поэтому квартиры были небольшие, архитектура домов была предельно проста и функциональна. Строились они быстро, из типовых деталей, но минусов было много. Например, высота потолка была 2.48м. Позже его увеличили до 2.60 или 2.64м.

Кстати говоря, не только в посёлках, но и в небольших городах строились хрущёвки малой этажности. Популярны были панельные дома. Потому, что быстро строились.

«Брежневки»

Название серий домов, строившихся в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов, в основном в эпоху правления Л. И. Брежнева. Также встречается название «квартиры улучшенной планировки». Для более просторных домов, возведенных в 1980-е годы — «новая планировка».

Это такие же «коробки», как и «хрущёвки». Но в этих домах высота потолков была 2.7м.  Были более просторные лестницы и площадки. Поэтому и  высота пятиэтажного дома была уже совсем другой. Крыша у всех брежневок плоская, покрыта битумными материалами, в отличие от хрущёвок оборудована внутренними водостоками. Дома малой этажности для сельского и пригородного строительства могут иметь двух- или многоскатные шиферные крыши.

«Брежневки» строились в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов.

Брежневские дома отличаются от хрущёвских следующими особенностями:

• Наличием вахты (с 1970), лифта и мусоропровода; в более поздних брежневках лестница и т. н. «чёрный ход» совмещены;
• Повышенной этажностью, наиболее распространены дома высотой 9 (в поздних версиях также 10), 12 и 16 (позднее 17) этажей. Во многих городах также строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов;
• Большим количеством квартир на лестничной площадке — от 4 до 8;
• Большей площадью;
• Большим числом комнат в квартирах: если в наиболее массовых сериях хрущёвок 1-447, 1-335, 1-464 в основном двухкомнатные и однокомнатные квартиры, то в брежневках появились четырёхкомнатные квартиры и увеличилось число трёхкомнатных;
• Разделённым санузлом;
• Отсутствием или меньшим количеством проходных комнат;

• Относительным разнообразием форм (например, одновременно высокие и широкие здания, закруглённые).

9.4. Эвакуационные выходы

Эвакуационные
выходы в случае возникновения пожара
должны обеспечивать возможность
безопасной эвакуации людей в кратчайший
срок. Эвакуационными считают выходы:

а) из помещений
первого этажа наружу непосредственно
или через коридор, вестибюль, лестничную
клетку;

б) из помещения
любого этажа, кроме первого, в коридор,
ведущий в лестничную клетку, имеющую
выход наружу непосредственно или через
вестибюль, отделенный от примыкающих
коридоров перегородками с дверями;

в) из помещения в
соседние помещения в том же этаже,
обес­печенные выходами, указанными
в пунктах «а» и «б».

Как правило, число
эвакуационных выходов из помещения
должно быть не менее двух. Допускается
проектировать один эвакуацион­ный
выход из помещений, расположенных на
любом этаже (за исклю­чением подвального
и цокольного), если- расстояние от
наиболее уда­ленного рабочего места
до этого выхода не превышает 25 м и число
работающих в смене не более: 5 чел. — в
помещении с производства­ми, категорий
А, Б и Е; 25 чел. — в помещении с производствами
катего­рии В; 50 чел. — в помещении с
производствами категорий Г и Д.

В многоэтажных
зданиях второй эвакуационный выход из
поме­щений допускается предусматривать
на наружную лестницу при чис­ле
работающих в смене на каждом этаже не
более: 15 чел. — в по­мещениях с
производствами категорий- А, Б и Е; 50
чел. — в поме­щениях с производствами
категории В; 100 чел. — в помещениях с
производствами категорий Г и Д.

Ширина эвакуационных
выходов из помещений объемом до 15 тыс.
м2 и из коридора наружу ил« на лестничную
клетку зависит от числа людей,
эвакуирующихся через этот выход или
коридор, и должна рассчитываться в
соответствии с данными табл. 53.

Ширина марша
лестницы долж­на быть не менее ширины
эвакуа­ционного выхода на лестничную
клетку и не менее 1 м, а ширина наружной
двери лестничной клет­ки — не менее
ширины марша. Ши­рину проходов и
лестниц к одиноч­ным рабочим местам
допускается принимать 0,7 м, а при эвакуации
не более 50 чел. — 0,9 м.

В целях обеспечения
своевре­менной эвакуации людей и
тушения пожара в случае его возникновения
запрещается загромождать терри­торию
АТП, проходы, проезды, подъездные пути
к пожарным кра­нам водопровода, подходы
к средст­вам пожаротушения, пожарному
инвентарю и оборудованию, запас­ные
ворота. В этих же целях запрещается
иметь число авто­мобилей, превышающее
проектную мощность АТП.

Основные нормативные документы для участков ИЖС и СНТ

Перед началом застройки участка под ИЖС следует ознакомиться с таким нормативно-регламентирующим документом как СНиП 31-02-2001. Эта система получила название «Дома жилые одноквартирные» и вступила в законодательную силу с 1 января 2002 года. По сегодняшний день СНиП 31-02-2001 по-прежнему актуален, так как более современные документы составлены не были, за исключением внесения некоторых поправок 26 мая 2004 года.

Для участков на территории СНТ предусмотрены несколько другие нормы, а именно:

1. Современный СП 53.13330.2011, ставший дополненной версией устаревшего СНиП 30.02.97.
2. Федеральный закон №217-ФЗ. Закон №66 утратил силу 01.01.2019г в связи с изданием нового Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.»

Свод правил 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» введён в действие с 20 мая 2011 года. Федеральный закон №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» более разносторонний, но имеет перечень основных понятий при застройке СНТ, поэтому требует дополнительного разъяснения другими СНиПами или документами, вплоть до узконаправленных распоряжений местных властей.

Также важен документ, относящийся как к застройке участков ИЖС, так и СНТ: СНиП 2.07.01-89, зарегистрированный Росстандартом как СП 42.13330.2010. Название СНиПа не изменилось: «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Противопожарный разрыв между зданиями и сооружениями

В последнее десятилетие проблеме пожарной безопасности уделяется особое внимание, поскольку случаи масштабных событий участились. За пределами крупных городов и на их окраинах расположено большое количество зданий, выполненных из легкосгораемых материалов, а точнее – из древесины

Для того чтобы огонь не мог легко переходить от строения к строению, а затем на лесные массивы, предусмотрено расстояние между зданиями и сооружениями по пожарной безопасности, как норматив.

Правила достаточно просты, но при их соблюдении можно избежать серьезных чрезвычайных ситуаций, таких, как в Красноярском крае в 2017 году.

Для чего нужны противопожарные разрывы

В первую очередь необходимо понять, что принято называть противопожарным разрывом. Согласно основному регулирующему документу — СП4.13130.2013 этим термином обозначаются:

• дистанции, предупреждающие возможность распространения пожара;
• проезды для оперативного и эффективного маневрирования пожарной спецтехники;
• один из видов противопожарных преград.

Точные значения расстояний рассчитываются в зависимости от огнестойкости построек, расположенных рядом друг с другом.

Классы огнестойкости строений

Крупные лесные пожары случаются не только по вине посетителей леса и заготовителей древесины, но и вследствие неаккуратного обращения с огнем владельцев СНТ, дачных поселков и жителей сельской местности. Поэтому в 2013 году были разработаны нормативы, которые позволяют защитить соседние строения при возгорании одного из них. Все расчеты выполнялись с учетом следующих параметров:

• горящие крупные частицы, способные вызвать распространение огня, не должны преодолевать расстояние между соседними домами, цехами предприятия, соседними постройками на участке;
• противопожарные разрывы между сооружениями и зданиями должны не позволять даже пожару в активной фазе непосредственно перекинуться на соседнее строение;
• правильная дистанция не позволит теплу, выделяющемуся от горения, нагреть и воспламенить материалы построек, расположенных рядом;
• правильно рассчитанный метраж купирует риски возникновения конвективных потоков, провоцирующих стремительное развитие чрезвычайной ситуации, формирующих так называемую «дымовую трубу» из объектов расположенных близко друг к другу.

Важно! При грамотном проектировании по дистанциям между объектами не нужно возводить противопожарные преграды, то есть тратить деньги не только на их постройку, но и на содержание. https://www.youtube.com/embed/cxn4fRbyA-0

Нормативы по материалам

Уменьшение разрывов допустимо при таких условиях:

• наличие преграды, например, противопожарной стены или ограждения из огнестойких материалов;
• отсутствие проемов в стене с параметрами стойкости к огню III А;
• установка систем пожаротушения и средств сигнализации.

Увеличение дистанции потребуется:

• на территориях с высокой сейсмической активностью;
• на побережье у подножья гор;
• для каркасных конструкций из материалов V класса стойкости к огню.

Законы, регламенты и нормы

Первым документом, к которому следует обратиться перед началом и во время проектирования, является СНиП 2.07.01 – 89. В нем есть обязательное приложение с противопожарными требованиями, где указаны параметры расчета оптимального противопожарного расстояния между зданиями.

Для расчета расстояний на территориях, где находятся склады и хранилища продуктов нефтяной промышленности, обращаются к СНиП II-106-79.

Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» определяет ответственность владельца здания или сооружения в своей сфере действия.

Это значит, что законный владелец обязан обеспечить пожарную безопасность на любом объекте, который ему принадлежит. Подтверждением этому служит декларация. Защита объекта заключается в наличии системы безопасности, включающая и наличие разрывов, как одного из вида противопожарных преград.

В этом ФЗ даны определения официальным терминам данной тематики и распределено действие нормативно правовые акты. Некоторые из них могут быть необязательны для исполнения.

Например, несколькими сводами правил можно пренебречь. Однако, чтобы отклонения от каких-либо норм не были преступными, необходимо привести базу доказательств, что такой ход не противоречит законодательству и имеет право на существование.

В СНиП 21.01-97 можно увидеть классификацию зданий и сооружений, основанную на степени огнестойкости. Отнесение к определенному классу зависит от предела огнестойкости элементов конструкции.

Функциональная пожарная опасность описана там же. Обе классификации важны при расчете разрывов. Свод правил 4.13130.2013 создан с целью установления достаточного уровня безопасности при проектировании, а также реконструкции зданий с определенными параметрами.

Он содержит уточнения и таблицы со значениями и предполагает учет особенностей производства в зданиях, напрямую связан с и государственными стандартами.

Виды

В перечень созданных человеком барьеров против распространения пожаров в лесах входят:

• Противопожарные разрывы – это лесохозяйственные дороги, просеки, с прокладкой полос с минеральной отсыпкой по краям. Кстати бывают еще и разрывы противопожарные между домами.
• Противопожарные опушки – полосы, участки лесных массивов шириной до 30 м, что очищены от легко воспламеняемого подлеска, молодых хвойных деревьев, сухостоя, с выполненной обрубкой веток, сучков высотой до 2 м, обрамленные полосами с минеральной отсыпкой шириной не меньше 2, 5 м.
• Пожарные водоемы, что предназначены для установки, заполнения цистерн пожарной, лесопожарной, приспособленной автотехники.
• Противопожарные минерализованные полосы.
• Рвы, канавы, вырытые специальной техникой до минеральной основы или уровня грунтовых вод, шириной по дну не меньше 0,5 м.
• Противопожарные заслоны, лесополосы из лиственных видов деревьев – березы, тополя, ивы, серой ольхи, рябины, создаваемые как по границам, так и внутри хвойных массивов; изгороди из трудногорючих кустарников, полос растений, обрабатываемых антипиренами.
• Поля, засеваемые картофелем, турнепсом, морковью, свеклой, многолетними люпинами.

Полоса минерализованная

Опорные полосы и противопожарные барьеры, в виде лесохозяйственных дорог, минерализованных полос, вырубок, просек, в том числе под геологические профили, линии электропередач, систем магистральных трубопроводов, тщательно очищенные от сгораемого мусора; а также трассы железнодорожного, автомобильного транспорта.

Среди природных противопожарных барьеров – все виды водоемов, включая болота, скалы, пустоши, участки степей, каменные осыпи/россыпи, песчаные овраги.

Дистанция до разных построек

Итак, вопросов касательно важности соблюдения рекомендованных интервалов между ограждением и различными строениями больше нет. Теперь важно узнать, какие промежутки надо выдерживать между ограждением и жилыми либо хозяйственными строениями, чтобы не нарушать законы РФ

Расположение построек на участке с указанием расстояний до забора

Интервал до дома

Согласно СНиП 30-02-97 (Строительные нормы и правила), расстояние от забора до дома, должно быть, не менее 3 метров при условии, что ограждение стоит на границе участка

Важно учитывать тот факт, что на жилом объекте точкой отсчёта является ближайшая к забору выступающая часть, если она выступает более чем на 50 см относительно стены. Иначе отсчёт ведётся от самой стены

Часто хозяева домовладений игнорируют либо не знают о правиле, по которому отсчитывается дистанция между оградой и объектом индивидуального жилого строительства (ИЖС). Судебной практике известны случаи, когда суды проигрывались даже из-за нескольких сантиметров, если расстояние измерялось от стены или фундамента, а присутствует выступающий на полметра цоколь.

Интервал до хозпостроек

Более строгие требования СНиП распространяются на дистанцию между ограждением участка и сельскохозяйственными постройками, предназначенными для содержания домашних животных и птицы. Минимальное расстояние – 4 метра. Эти нормы диктуются не только СНиП, но и санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами (СанПиН). Это вызвано следующими факторами:

• Риск заражения и загрязнения соседской почвы отходами животных и птиц.
• Зачастую неэстетичный внешний вид построек сельскохозяйственного типа.
• Неприятный запах, который нередко доносится от хозпостроек с животными.

Расстояние в 4 метра между хозпостройками и забором должно выдерживаться независимо от участка. Соблюдать нормы придётся, даже если дом построен в садоводческом товариществе.

Расстояние до туалета

Отдельный регламент есть и на тот случай, если на участке планируется построить уборную или выгребную яму. При выборе места для обустройства подобных объектов нужно отступать как минимум 12 метров от жилых зданий, которые находятся как на участке строительства, так и на прилежащих к нему соседних участках. При этом минимальная дистанция до забора – 1 метр.

При установке выгребных ям, септиков и уличных туалетов также важно выдерживать дистанцию минимум 8 метров по отношению к источникам подземной воды. Это касается колодцев и скважин

Несоблюдение этих норм с высокой вероятностью приведёт к заражению воды. По похожим причинам между дворовыми туалетами и погребами должно быть минимум 12 м.

Интервал до иных строений

Кроме, сельскохозяйственных построек на загородном участке могут находиться такие постройки, как баня, сауна, гараж или другие функциональные строения. СП 53.13330.2011, предписывает выдерживать расстояние между функциональными постройками и забором не менее 1 метра. Однако есть некоторые условности:

• Если между объектом и забором 1 метр, скат кровли должен быть направлен во двор.
• Пристроенный к дому гараж должен находиться от забора на расстоянии от 3 м.

При выборе места для строительства душевых, летних кухонь и других функциональных построек важно учитывать, что дистанция между ними и жилыми домами на участке должна быть 3 метра или более. То же самое относится и к хозпостройкам для содержания животных и птицы

Пристроенный к дому гараж экономит место, но нужно заранее всё спланировать

При строительстве бань и других пожароопасных зданий важно учитывать некоторые нюансы. По нормам расстояние между такими постройками до забора должно превышать 3 метра, а до здания на соседнем участке – 8 метров

Если постройка выполнена из материалов, относящихся к 1 или 2 классу горючести, минимальное расстояние до соседнего дома сокращается до 6 м.

Интервал до теплицы

Строительство теплиц популярно у многих дачников, потому вопрос о том, на каком расстоянии от забора можно устанавливать теплицу или парник, очень актуален. Согласно СП 42.13330.2011 от ограждения на границе соседних участков до теплицы, должно быть, выдержано расстояние не менее 1 метра. Минимальная дистанция до жилых зданий (своих и соседских) – 3 метра.

Правильное расположение теплицы

Свод правил противопожарные разрывы. Противопожарное расстояние между жилыми домами: как уменьшить законно

Противопожарное расстояние – утвержденная дистанция между строениями в целях предупреждения распространения огня. Дистанцию разрыва устанавливает СП по пожарной безопасности. Основные требования прописаны в Федеральном Законе от 22.07.2008 года.

Нормы на противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями в этом году остались без изменений

Противопожарные расстояния между зданиями сооружениями и строениями регламентируют нормы по пожарной безопасности. Выполнение требований СП способствует соблюдению ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». С

вод Правил регулирует строительство и реконструкцию жилых и административных зданий. Не распространяется на конструкции выше 75 метров по классу опасности Ф1.3 и выше 50 метров других классов опасности. При составлении свода были учтены требования документов:

В этом же документе дана классификация зданий по типу использования.

Промышленные предприятия и склады

Противопожарный разрыв между промышленными предприятиями и складскими помещениями регламентирует п. 4.3 СП 4.13130.2013.

Степень огнестойкости	Класс пожароопасности	Расстояние между объектами в зависимости от степени огнестойкости и пожароопасности.
1, 2, 3, С0	2, 3, С1	4, С0, С1	4, 5, С2, С3
1, 2, 3	С0	10	12	12	12
2, 3	С1	12	12	12	12
4	С0, С1	12	12	12	15
4, 5	С2, С3	15	15	15	18

Расстояние между частными домами на соседних участках

Если обсуждаются правила пожарной безопасности, то при определении расстояния между домами, его называют противопожарный разрыв. Это обозначено тем, что между зданиями должен быть проход, достаточный для проезда пожарной техники. Ведь если спецтехника не проедет, то спасти недвижимость будет невозможно.

Свободное пространство само по себе является прекрасной преградой для распространения огня, что очень важно, если участки стоят довольно близко и есть риск, что потребуется охранять и чужое имущество, чтобы не платить компенсацию за потери соседей. Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:

Потому согласно пожарным нормам расстояние между жилыми домами должно быть таким:

• Оба дома сделаны из бетона, камня, металлических конструкций – 6 метров;

• Один дом каменный второй тоже из камня, но с перекрытиями из горючих материалов – 6 метров;
• Один дом из негорючих материалов, а второй из материалов высокой горючести – 10 метров;
• Оба дома состоят из смешанных материалов – 8 метров;
• Оба дома сделаны из материалов с повышенной горючестью – 15 метров.

Дистанция до объектов обслуживания

Кроме санитарных норм на строительство МКД, СанПиН предусматривает дополнительно санитарные зоны для зданий, которые классифицируются как объекты местного обслуживания:

• магазины;
• поликлиники;
• аптеки;
• кафе;
• почтовые отделения.

Это все предприятия, направленные на обслуживание населения, куда жители микрорайона заходят 2–3 раза в неделю. Ширина санитарной зоны до жилого здания должна быть 50 м.

Обязательно соблюдается дистанция между магазином и жилым домом, независимо от его этажности. Санитарная зона считается не только от цоколя до жилых зданий, но учитывается и площадка для разгрузки автомобилей, которые постоянно привозят товар.

Нормативная дистанция от забора

При определении расстояний к жилому дому в частном секторе дворы и участки во внимание не берутся. Например, поставленный между деревянными домами магазин может располагаться от забора любого из них на ширину проезда – 5 м

Эта норма действительна как для СНТ, так и для ИЖС.

До цоколя кирпичного дома дистанция должна быть не менее 50 м. Если на участке стоит сарай, гараж или другое капитальное строение, расстояние определяется от него.

Требования пожарной безопасности

Противопожарные нормы рассчитаны с учетом огнестойкости зданий. В случае возгорания одного из строений соседи не должны пострадать

Чтобы узнать, какое расстояние должно быть от одного до другого строения, следует обратить внимание на материалы стен и крыши

Дистанции между жилыми домами согласно правилам пожарной безопасности

От дома до дома, полностью построенных из негорючих материалов, противопожарные дистанции должны соответствовать нормам СНиП. Интервал между окнами должен быть равен 6 метрам. Если в конструкциях перекрытий использовались деревянные балки, пропитанные защитными составами, допустимое расстояние увеличивается до 8 метров. Это соответствует и нормам инсоляции.

Часто в дачных поселках на соседних участках стоят деревянные или каркасные дома, имеющие самую высокую степень пожароопасности. Минимальное расстояние между ними должно быть от 15 м. Тогда пламя с одного строения не сможет перекинуться на другое, независимо от направления ветра.

Нормы по пожарной безопасности одинаковые, независимо от назначения строения. Сарай для скота и подсобные помещения, включая отдельно стоящий гараж, должны располагаться также на дистанции 6–15 м. Располагать подсобные строения перед жилым домом нельзя.

Таблица минимальных противопожарных расстояний на участках в ИЖС и СНТ согласно СНиП

Встроенный гараж должен иметь отдельный вход. Снаружи должны стоять ящик с песком и пожарный щит. Внутри возле ворот ставится или вешается пенный огнетушитель.

Пристроенный сарай отделяется от дома капитальной стеной. Отдельный вход в него располагается от двери дома на расстоянии от 7 м. Проход из дома допускается только для подсобных помещений из огнестойких материалов. В них можно хранить инвентарь и различные ручные механизмы.

С целью пожаробезопасности вокруг дома необходимо предусмотреть свободный проход. Расстояние от соседской изгороди для одноэтажных строений – минимум 2,5 м. Частный дом в 2–3 этажа располагается в 3 м от границы участка. Эта территория должна быть чистой, не иметь посадок кустарника и деревьев и использоваться для ухода за фасадом.

Городской двор

Принцип и формула расчета

Для получения оптимальных параметров необходимо произвести расчеты, в которых учитываются различные факторы:

• определения класса стойкости здания к огню, согласно правилам;
• определение конструктивной противопожарной безопасности;
• определение функциональной безопасности.

Чем ниже показатели опасности, тем ближе строятся сооружения. В правилах определяются усредненные показатели, но точные значения устанавливаются при расчетах конкретных рисков.

Расчет частного случая

Для расчетов безопасного расстояния между двумя строения целесообразно рассмотреть ситуацию пожара. Изначально ищется максимальный показатель. Для горящего здания нужно устанавливать термические и геометрические параметры огня, для соседнего – обучающие значения. Для решения задачи используется методика последовательных приближений и коэффициенты. Для точности результата учитываются такие аспекты:

• тепловой обмен между огнем и облучаемой стеной рядом стоящего объекта;
• принимать температурные показатели пламени одинаковыми по всей поверхности;
• расстояния в пешеходных зонах – 220 см, на пересечениях с автомагистралью – 500 см, с ж/д путями – согласно ГОСТ;
• возникновения взрыва и другие частности конкретного случая.

Если результатом будет равенство, то противопожарный разрыв был рассчитан правильно. Если тождества нет, цифра увеличивается и математический анализ повторяется.

Минимальные противопожарные разрывы между жилыми домами соседних участков

Расстояния между зданиями зависят от материала из которого они построены, минимальное противопожарное расстояние между двумя деревянными домами составляет 15 м, в то время как сооружения, построенные из кирпича, бетона или блоков могут находиться друг от друга не далее чем в 6 м.

При этом нормы необходимо соблюдать и  между строениями на самом участке. Наибольшую опасность представляет баня или сауна, так как обычно это строение возводят традиционно из древесины, а в качестве отопления используют печь с открытым огнем. Поэтому минимально допустимое противопожарное расстояние между домом и баней должно составлять не менее 10 м при условии, что дом относится к I – III категориям, и 15 м. если дом и баня построены из незащищенной древесины.