Сколько метров в пятиэтажке

Достоинства и недостатки «хрущёвок»

    Долгое время строительство жилых комплексов считали еще одним шагом, который способствовал развитию государства. «Хрущевки» стали местом для проживания тех, кто мог себе позволить лишь недорогую квартиру. Хоть дома были идентичны по внешнему виду, это никак не смущало общественность. Наоборот, это привело к развитию индустрии. Заводы и фабрики строились по такому же принципу, как панельные дома.

Все необходимое поставляли сразу с завода, а на территории застройки занимались непосредственно монтировкой и отделкой. Это в разы сокращало сроки возведения жилого комплекса. Строители трудились в несколько смен, поэтому постройка длилась около 50 дней.

Жилой массив

Чтобы снизить затраты, приняли решение отказаться от многих элементов. Дом состоял из пяти этажей, поэтому несущие стены делали тоньше. Лифта не было, ведь люди могли без всякого труда подняться на пятый этаж. Отсутствовал чердак и мусоропровод, лестничные пролеты были максимально узкими, а потолки низкими.

Мнение эксперта
Константин Павлович Ветров
Помощник и советник Министра государственного контроля СССР, Герой Социалистического труда, историк, доктор исторических наук. Автор многих научных работ об истории Советского Союза.

Во многих квартирах отсутствовали балконы. Кухня занимала минимальную площадь, из-за этого люди кушали по очереди.

Еще в период существования Советского Союза правительство переживало за дальнейшее будущее панельных домов. Ведь здания строили за короткие промежуток времени. Хрущев предлагал поставить в каждом доме лифт.

Массив с хрущевками

Сначала «хрущевки» возводились из расчета пригодности на 25 лет, как временное жилье. Планировалось постепенное улучшения условий проживания. Многие ученые утверждают, что при проведении капитального ремонта, дом может простоять еще очень долго.

Со временем, дома проектировали по другому принципу. В конце 60-х годов началось строительство девятиэтажных зданий. Но они тоже были однослойными, что в результате влияло на процесс теплопередачи.

https://youtube.com/watch?v=DUPRwlvDF_Q

Распространенные типы построек советской эпохи

В терминологии риелторов и тех, кто занимается сдачей жилья в аренду, постоянно мелькают термины, не всегда знакомые рядовому обывателю. Это – условно-обобщенные названия построек, возведенных в тот или иной период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов более высокой этажности начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они предполагали большее количество отдельных квартир, которые можно было выдать людям для расселения.

Неоспоримым преимуществом, по сравнению с еще более высокими постройками, стала возможность не обустраивать лифт, и таким образом сэкономить дополнительные средства. По строительным стандартам именно на пятом этаже заканчивалась возможность обойтись без обустройства лифта, его шахты, подъемного механизма и дальнейших расходов по ремонту и обслуживанию.

История 5-этажек

Пятиэтажные дома начали строить в Москве и Санкт-Петербурге еще до войны, но после ее окончания, в 1948 году, начались первые попытки строительства экспериментальных домов с использованием каркасов и панелей в качестве типовых деталей для сборки.

По внешнему виду и степени изношенности после эксплуатации можно довольно легко разграничить три периода советского строительства, получивших в народе названия по фамилиям тогдашних руководителей страны.

Со временем они прижились даже в официальных документах, и теперь, рассказывая о проектах, употребляют три расхожих термина:

1. «Сталинки» – дома, до их пор сохранившие презентабельный и ухоженный вид, потому что срок их эксплуатации закладывался в проекте на 125 и более лет. Их можно легко отличить по наличию архитектурных украшений, лепнины, цоколей, колонн, советской атрибутики, помпезному стилю и наличию в уличных постройках высоких первых этажей для общественных помещений. Потолки в квартирах таких домов были более 3 метров, поскольку при планировании учитывался определенный объем воздуха на каждого жильца. «Сталинки» всегда были в высоту более 20 м, из-за пролетов между этажами и прочной крыши, надежно защищающей постройку.
2. У панельного пятиэтажного дома, строительство которого было начато при Хрущеве, высота потолков составляла иногда и 2,48 м (все параметры зависят от номера типового проекта). В целях экономии сначала перестали строить железный каркас, оставив только железобетонные панели, иногда не делали полноценного чердака, в других вариантах отсутствовал подвал. Позднее потолки стали немного выше, и затем они достигли максимальной высоты при проектировании последних серий (2,64 м), но крыши делались уже не двускатные, а плоские, колонн и цоколей уже не было. Однако для уличных зданий по-прежнему использовался проект с более высоким первым этажом, в котором строились помещения для магазинов, организаций или общественных нужд. Отсюда и примерная высота хрущевки, колеблющаяся в диапазоне от 14 до 15 метров.
3. Строительство брежневки проходило по новым, модифицированным проектным документам. Хотя по-прежнему использовался Единый строительный каталог деталей, в таких домах были широкие лестничные площадки, потолки поднялись до отметки 2,7 м, практически везде были и полноценный чердак, и глубокий подвал. Даже визуально можно определить, что панельная хрущевка заметно отличается от брежневки. Не считая разницы в высоте, (даже 20 см в пересчете на пять этажей составляют метр, не учитывая чердак и перекрытия), есть еще и внешний вид. Срок, на который были рассчитаны хрущевки, они полностью исчерпали, а более добротная постройка все еще выглядит относительно нормально.

5-этажная кирпичная жилая постройка сталинской и хрущевской эпох тоже сильно отличается по визуальному восприятию. В сталинском доме были фундамент и двускатная крыша, занимавшие около 6,5 м, и с прибавлением высоты потолков – это цифра, стартующая с 21,5 м. Хотя все зависит и от перекрытий между этажами, а они были разными. Высота наркомовской сталинки могла достигать и большей отметки. Кирпичные хрущевки, где в целях экономии отсутствовали любые излишества, а высота потолков достигала менее 2,5 м, могли быть и 14 метров по вертикальному параметру.

Предпосылки к строительству

Изначально, советское правительство не планировало запускать строительство жилых помещений.

А вы жили, или живете в хрущевке?

ДАНЕТ

На тот момент многие крестьяне выезжали из сел. Это привело к увеличению численности городского населения по сравнению с сельским. В 50-х годах в городах проживало почти половина народонаселения. Каждый год средняя норма жилищной площади на одного жителя уменьшалась.

Вопрос с жильем решался путем строительства небольших помещений. Также людей селили в коммунальные квартиры. Это помогало существенно экономить бюджет. У нескольких семейств был общий туалет, кухня, водопроводный кран.

Хрущёвки серии 1-335

В хороших условиях жили только работники руководящих должностей и представители правительства. Бараки и землянки считались временным жильем. Хоть и многие сейчас проживают в подобного типа домах.

Капитальное строительство требовало больших затрат, а количество временных построек ограничивалось постановлением Совета народных комиссаров. Большинство зданий было разрушено во время Великой Отечественной войны. Многие пытались найти жилье по доступной цене. Именно это стало причиной начала строительства пятиэтажных домов.

Сталинки: пять без лифта, семь с лифтом

Требование оснащать лифтами дома свыше пяти этажей появилось в советское время. Довоенные кировские пятиэтажки, конструктивистские рабочие городки и послевоенные типовые пятиэтажные сталинки ими не комплектовались. Но в семиэтажных домах того периода (например, в предвоенных домах для специалистов, а также в ампирных доминантах, которые возводили в 1950-е годы) они были всегда.

Дореволюционные дома (старый фонд) начали массово обеспечивать компактными лифтами также в период послевоенных реконструкций. Здесь делали выносные шахты-стаканы и устанавливали кабины, по габаритам больше похожие на ждановские шкафы.

Но такой модернизации подвергались не все дома, а только те, в которых имелись технические возможности.

Предельные сроки строительства жилья домов

Как отмечалось выше, дольщики вправе ориентироваться на максимальные сроки возведения жилых многоэтажных объектов. Расчет производится с учетом технологии строительства, площади объекта и действующего коэффициента. Если речь идет о возведении домов в Новосибирской местности, представленные данные необходимо умножить на 1,2.

Здания и сроки

Рассмотрим предельные сроки для различных типов сооружений:

1. Пятиэтажные здания. В зависимости от технологии период возведения следующий (при площади от 1500 до 6000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 5 до 6,5 лет
• Монолитная — от 6 до 8 лет.
• Кирпичная (из небольших блоков) — от 6,5 до 9 лет.

1. Девятиэтажные здания (при площади от 3000 до 12000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 5 до 8 лет
• Монолитная — от 7,8 до 12 лет.
• Кирпичная (из небольших блоков) — от 8 до 12,5 лет.

1. Десятиэтажные здания (при площади от 3500 до 13000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 6 до 9 лет
• Монолитная — от 8 до 12 лет.
• Кирпичная (из небольших блоков) — от 8 до 12,5 лет.

1. Двенадцатиэтажные здания (при площади от 4000 до 12000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 7 до 9,5 лет
• Монолитная — от 9 до 13 лет.
• Кирпичная (из небольших блоков) — от 9,5 до 13,5 лет.

1. Здания с 14 этажами (при площади от 5000 до 12000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 8 до 9,5 лет
• Монолитная — от 9 до 13 лет.
• Кирпичная (из небольших блоков) — от 9,5 до 13,5 лет.

1. Здания с 16 этажами (при площади от 6000 до 18000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 8 до 9,5 лет
• Монолитная — от 12 до 16 лет.

1. Здания с 22 этажами (при площади от 8000 до 16000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 9,5 до 11 лет
• Монолитная — от 14 до 18 лет.

1. Здания с 25 этажами (при площади от 9000 до 18000 кв.м.):

• Крупнопанельная — от 9,5 до 11 лет
• Монолитная — от 16 до 20 лет.

Что учесть?

Приведенные нормы предполагают, что строительные и монтажные работы будут вестись в две смены, а основные мероприятия — в полторы. Также в нормах учитывается возведение объектов с учетом монтажа ленточного фундамента. Если устанавливаются сваи, продолжительность возрастает на десять дней для каждых 100 свай.

Кроме того, рассмотренные параметры характерны для сооружений, в которых нет пристроенных и встроенных объектов. Если здание имеет сложную конфигурацию, к указанной цифре стоит прибавить еще 15 дней.

Начало построек «хрущевок»

Отвечал за решение жилищной проблемы Никита Хрущев. Идею возведения недорогих домов он позаимствовал у других государств. Америка строила каркасные дома для иммигрантов, а в Европе были популярными сборное жилье.

Хрущев смог объединить немецкую идею и американскую. Так появились пятиэтажные панельные жилые дома. На строительстве получилось сэкономить приблизительно 30% общих затрат благодаря отказу от архитектурных излишков.

После окончания Первой мировой войны возникло понятие минимализма в архитектуре. Тогда чаще всего строили трехэтажные дома. А вот после Великой Отечественной войны начали возводить целые комплексы однотипных зданий.  

Новостройки

Хрущев приказал приобрести французскую автоматизированную линию по изготовлению панелей. Архитекторы занимались изучением однотипного строительства в Америке. Они решили, что дома можно конструировать из блоков, которые будут поставлять их прямо из завода. Это все происходило в кратчайшие сроки. Одновременно проводились отделочные работы.

Мнение эксперта
Лариса Антоновна Карельская
Заведующая отделом, в московском ГУМ на протяжении более, чем 10 лет.Продавец в «Детский мир на Лубянке».

Спустя некоторое время в деревни Черемушки были построены первые пятиэтажные здания из блоков. После этого дома подобного типа строили по всей территории Советского Союза.

Процесс возведения «хрущёвок» длился до 1985 года. Тогда появилось понятие «микрорайон» — комплекс жилых домов, учреждений, которые находились близко друг к другу. Во время проектирования учитывали расстояние между зданиями, освещенность жилья и среднюю норму жилищной площади.  

Особенности зданий

Низкие (2,5 – 2,6 м) потолки, смежные комнаты, объединенный санузел, сидячая ванна и прихожая, где едва разойдутся два человека. По этим признакам можно сразу же определить тип квартиры, только войдя в нее. Строительство хрущевок продолжалось вплоть до середины 80-х годов, причем, изредка встречались дома этой же серии, но более престижной планировки, в 8 и даже 9 этажей.

Сейчас многие из них признаны аварийными и постепенно сносятся, хотя встречаются строения очень хорошо сохранившиеся. Некоторые строились из бетонных блоков, но основная часть все же, возводилась из кирпича.

Среди данного типа встречались дома с более престижной планировкой. Преимущественно это серия I-528, с хорошо выложенными стенами, более высоким потолком (2,70 м), тщательно вставленными оконными рамами и паркетным полом.

Менее респектабельной считается серия I-335, несущие стены в них утеплены минеральной ватой, зато перегородки толщиной всего в несколько сантиметров пропускают все шумы. Смежный санузел и маленький балкон, а то и его отсутствие, не добавляют плюсов.

Кирпичные дома других серий

1. Брежневки . Чуть позже, в 70-х годах, во времена Брежневского застоя, появилась новая программа и новая планировка квартир в кирпичных домах 5 этажей. Многие стали называть их «улучшенными хрущобами», так как кухня уже была чуть больше, прихожая чуть шире, а потолки немного выше, и достигали 2,7 м. Многие дома уже были снабжены лифтом и мусоропроводом, что добавляло удобств. Часто встречались и панельные, но кирпич, все же, оставался в приоритете. Большая лоджия, нередко – кладовая, раздельные комнаты.
2. Дома более поздней эпохи . Это постройки, возводившиеся с конца 80-х годов и до сих пор. Проекты стали настолько разнообразными, что сейчас встретить две похожие квартиры достаточно сложно.

Обратите внимание! В последнее время стали появляться строения, сделанные по индивидуальным проектам, а также дома с элитными квартирами. Как правило, они не строятся выше пяти этажей, и это, отчасти добавляет респектабельности владельцам

Среднеарифметическая и стандартная высота

Условно-усредненная высота девятиэтажного дома в метрах обычно определяется в интервале 27–30 м. Для получения предварительной информации этого вполне достаточно.

Основными определяющими характеристиками были – быстрота, целесообразность и экономия средств. Выбор этажности тоже зависел от этих трех направлений. Пятиэтажные хрущевки массово строились именно в таком варианте: это было максимальное количество этажей, не требовавшее сооружения лифта для подъёма на верхние ярусы.

Высота девятиэтажного здания выбрана с учетом длины лестницы пожарной машины. Она составляет 28 м, а это позволяет не оборудовать дополнительные запасные выходы, противопожарные переходы и экстренные варианты спуска при пожаре. Специальной машины будет вполне достаточно, чтобы в случае необходимости спасти обитателей дома.

Пытаясь определить, какая высота 9-этажного жилого строения, люди рассуждают по-разному, и способы вычислений тоже применяют вариабельные:

1. Самый простой – умножение числа этажей на 3 метра, как и в случае с пятиэтажкой, цифра 27 диктуется количеством этажей, умноженным на усреднённое число метров. Но это и самый примитивный метод, потому что в нем не учитывается высота перекрытия и другие особенности применяемого проекта. Ведь в здании может быть подвал, цокольный этаж и чердак, разная высота потолков. Характерным примером может послужить московский вариант 6-этажных МКД, в которых на первом этаже строились помещения для магазинов. Ответ, сколько метров в высоту в таких зданиях, совпадает с самой частотной вариацией стандартной панельной девятиэтажки (27–30 м).
2. Немного сложнее – расчет исходя из высоты потолка. В разное время он составлял от 2,64 до 2,7 м, но в более новых постройках могли делать даже 2,8. Тем не менее, чтобы не перемножать высоту потолка на количество этажей, все равно используется усредненный параметр. Это примерно 3 м на каждый этаж, даже несмотря на особенности проекта. Так выводятся размеры 9-этажного дома в метрах в высоту, но это все равно выходит не 27, как следовало бы ожидать, а 30 м, при учете остальных составляющих – чердака, фундамента, цоколя, перекрытий.
3. Последний метод основан на изучении проекта. Он потребует довольно значительных временных затрат – придется узнавать в ведомственных организациях обозначение по стандартизированному типу, а затем оттуда выводить точную высоту здания. Зато таким образом можно достоверно определить, какой высоты 9-этажный дом, в котором намечено к приобретению вторичное жилье или обитает человек, заинтересовавшийся данной проблемой.

Современное строительство

В современном жилом возведении зданий уже довольно редко применяется строительство, в котором используются стандартные нормативы, да и 9 этажей в масштабах больших городов – тоже крайне редкая цифра. Чтобы не допускать расползания мегаполиса в ширину, и при этом захвата плодородных земель, масштабное строительство проводится в последней из трех категорий многоквартирных домов.

Это стало достижимым благодаря отказу от практики применения бетонных стандартизированных деталей, как в панельных домах. Технология монолитного бетона позволяет возводить здания повышенной этажности, где высота потолков стартует от 3-метровой отметки.

Раньше, чтобы узнать, какова высота девятиэтажки, достаточно было найти индекс строения и просмотреть стандартизацию по серии. Сейчас для этой цели нужно запрашивать индивидуальный проект застройщика, а эта информация не всегда предоставляется простым любопытствующим, хотя и должна сохраняться в специальных надзорных организациях.

какая высота 9 этажного здания?

titli 7 (89200)755229 12 лет  Примерно 30 м. Какой источник! Логика. Складывай каждый этаж по 2.5 м (это примерный стандарт) и + перекрытия между этажами и крыша.

Ответы

• Forget-me-Not 7 (61833)12108338 12 лет  25 метров. ты успеешь сказать:
  Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa..
• BATMAN_ 7 (54200)667300 12 лет  
• sayleta (32) 6 (9969)353126 12 лет  
• RIFF_RAFF 4 (2025)29 12 лет  высота в 9 этажей — а это высоко!
• lolipopina (56) 6 (10689)31440 12 лет  
• Jaki4 (32) 3 (595)410 12 лет  или ты перепил шоб такое спрашивать или обглатался угля
• Allower (31) 6 (19180)344109 12 лет  В среднем от 25 до 30 метров, ибо в каждой стране идет разные стандарты.З.Ы 2.5 + 9 = 11.5 ,а не 22.5 ж)
• neon- 4 (1511)1919 12 лет  3 metra etazh t.e. 3*9 = 27
• Leninec (2019) 6 (5856)1826 12 лет  ne zabudjte 4erdak i fundament pos4itatj
• FoxDude (29) 4 (1859)37 12 лет  достаточная чтобы убить себя
• MarcJac 7 (24144)42460 12 лет  
• Ronuin 7 (33180)21329 12 лет  

• Какая высота обычного 16 этажного дома?Ну подвал обычно на 1-15 выпирает, перекрытие — максимум 30 см, высота потолка — 2,5, чердаки разные от двух до трёх метров. Ну и посчитай 2,5х16+0,3х19 (перекрытие чердака и крыши тож можно посчитать) +1,5+2… Короче примерно 50 метров.
• Высота 9-этажного дома 25 метров?9 этажей по 2.5 метра = 22.5+чердак метра 3+первый этаж чуть выше землия думаю в районе 27-28 получается
• где можно посмотреть пример как построить интернет сеть в 5 этажном здании иллюстрации и схемы ?
• Какая смерть страшнее — утонуть или упасть/спрыгнуть с высоко этажного здания? Если безвыходная ситуация и там и там ничего не поделаешь… хотя если захлебнутся ещё можно откачать если успеют… Если упасть и выжить то больше шансов остаться овощем… лучше тогда уже тонуть.Страшнее упасть.
• что за заброшенное 4-5 этажное здание находится по левую сторонуот t/c Domina ??? cВЭФ = TDV CITY.TDV CITY там больше нет..так что рисуй на здоровье
• 20 Как ришить вопрос с растущим по фасаду 5яти этажного здания виноградом? (Правовым путем)Лучше осенью его просто срезать, выкопать и выбросить или подарить бабкам … да понятно, что бабки узнают … — вы же вроде как юрист, а не знаете что это противозаконно и есть наказуемо, за порчу государственных природных насаждений, если этот дом не является частной собственностью(не коперативный).Обратиться в домоуправление с заявлением, на пример то что по винограднику разводятся мыши и вам его нужно будет обрезать таким образом, чтобы он вам мозги не парил(не мешал и не достигал вашей квартиры фасада, но опять-же не портя его — это законно и по людски.Есть вариант подлый, не законный — это взять и подпортить с самого низу его, так что-бы он на следующую весну не вырос и засох за зиму(то бишь убить его отравой как предложил).
• Ребят, кто знает где в Риге есть 9(и более) этажные здания с открытой крышей? Просьба указывать район, адрес и номер подъезда. Заранее спасибо.Это не выход !)А вообще если есть желания посетить крышу, то советую выбирать отдаленные районы страны ..время смотаться будет чуть больше. Огре например)
• Здание какой минимальной высоты можно считать небоскребом? я бы сказал 30 этажей, но это без гугла :)а вот что говорит гугл В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов). Сайт Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 метров, в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров), а сайт SkyscraperCity — как здание выше 200 метров. Небоскрёбы выше 300 м по определению Совета по высотным зданиям и городской среде называются сверхвысокими.
• когда человек падает с какого-то высокого здания, он умирает разбившись о землю или еще в полете?От чего в первую очередь умер падающий с высоты человек: — или разбившись о землю, — или от разрыва сердца от страха при полёте, — или по иным причинам,может со 100% уверенностью определить только ПАТОЛОГОАНАТОМ при вскрытии трупа.
• В скольки этажном доме вы живёте ?

Сроки строительства многоквартирного жилого дома

Средняя продолжительность возведения объекта с большим числом этажей занимает от двух до четырех лет. За этот период покупателям недвижимости приходится понервничать за судьбу будущей квартиры и своевременность ее сдачи застройщиком. Последние годы все чаще происходят ситуации, когда строительные компании по тем или иным причинам срывают сроки передачи ключей.

Чтобы суметь выявить задержку, дольщики должны представлять этапы строительства жилого многоквартирного здания. Проблемы на каждой из стадий могут привести к увеличению сроков сдачи объекта и проблемам с покупателями жилья.

Основные этапы

Этапы и сроки их реализации:

• Подготовка площадки под возведение здания. Этот этап может занимать от 7 до 30 дней. В задачу строителей входит возведение ограждения вокруг потенциальной области строительства, демонтаж имеющихся на территории построек, планирование и прокладка путей, необходимых для подъезда строительной техники. Здесь же устанавливаются временные объекты для хранения ценных материалов, а также нахождения руководителей строительства и охраны. Выполняются разметочные мероприятия по определению граничных линий постройки.
• Земляные работы. Срок проведения этапа от 14 дней до 45 дней. За этот период строительная организация должна провести основные мероприятия по рытью котлована для будущего сооружения и фундамента. Здесь же осуществляется прокладка траншей, необходимых для подвода воды, канализации и прочих коммуникаций. По завершении рытья ямы устанавливаются сваи.
• Фундаментные работы. Этот период продолжается от 1,5 до 3 месяцев. В задачу строителей входит установка фундамента с учетом правил и технологии. Если возведение объекта начинается с зимы, данный этап занимает больше времени. В главную часть мероприятий входит заливка бетоном подготовленных под фундамент ям.
• Установка коробки. Но возведение основания здания уходит от 1 до 1,5 лет. Если этот период припадает на зиму, в период морозов работы часто приостанавливаются, что затягивает процесс установки коробки. Здесь выполняются следующие мероприятия — возводятся наружные стены, устанавливаются перегородки внутри здания, осуществляются работы по обустройству крыши.
• Подведение коммуникаций занимает от полугода до года. На этом этапе застройщик должен подвести к новому жилому дому все необходимые коммуникации — свет, канализацию, воду и газ. Как только основные работы выполнены, в квартирах будущих жильцов монтируются счетчики.
• Подготовка территории возле дома и отделка внутри помещений занимает от 3 до 9 месяцев. Здесь осуществляется полный комплекс работ по облагораживанию территории вокруг вновь построенного здания — осуществляется укладка асфальтированного покрытия, заводится чернозем (при необходимости) и высаживаются клумбы. На этой стадии монтируются площадки для детей, устанавливаются скамейки и ограждения. Одновременно с наружными выполняются и внутренние работы внутри построенного дома.
• Ввод в эксплуатацию — занимает от 3 до 6 месяцев. В этот временной промежуток собирается комиссия для оценки качества строительства. В нее входят представители различных инстанций, а также участники самого процесса. Задача комиссии — определить имеющиеся недостатки и принять решение о возможности ввода здания в эксплуатацию. Сбор специалистов требует времени, поэтому этот этап часто затягивается на срок до полугода. При выявлении замечаний последние должны быть устранены застройщиком в определенные сроки.

Что дальше?

После подписания договора с застройщиком покупатель недвижимости вправе контролировать ход строительства следующим образом:

• Лично посещать строительную площадку и наблюдать за процессами, которые на ней происходят.
• Следить за информацией, которая передается с камер наблюдения, и рассматривать фотографии на сайте.
• Проверять обновления, которые вносятся в проектную документацию.
• Контактировать с представителями строительной компании и выяснять интересующие моменты.
• Общаться с другими покупателями квартир и обсуждать причины задержки (если они имеют место).