Монтаж охранно-пожарной сигнализации: особенности установки и расценки

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Техническое задание содержит информацию о типах приборов, извещателей, способах прокладки шлейфов, кабельных соединений.

Если акт обследования составлен подробно, добросовестно, то ТЗ на его основании составляется легко и быстро. По большому счету, оно может оказаться ненужным, но при проведении тендеров, аукционов, торгов используется часто, особенно для крупных объектов.

Интересно, что утверждается техническое задание заказчиком, который, как правило, ничего в этом не понимает. Но это наши реалии, которые меня уже удивлять перестали.

Что касается проекта – для крупных объектов он необходим. Любой монтажник ОПС должен знать основные нормы и правила установки системы, но для крупных объектов:

• существуют ситуации, требующие нестандартных решений;
• схема соединений сложна и в голове ее удержать сложно;
• при обслуживании сигнализации без технической документации разобраться что к чему бывает невозможно.

Общие вопросы проектирования ОПС рассмотрены здесь. А на этой странице – про проект пожарной сигнализации.

Виды датчиков

Перед подсоединением также нужно рассмотреть виды пожарных извещателей, которые используются как в корпоративном, так и в частном секторе. Помимо, они отлично подходят для обычного использования.

Отличие между видами обусловлено тем, что признаки для реакции на возгорание всегда разные. Таким образом, дифференциальные способны влиять на скорость изменения реакционного катализатора, что дает максимальную эффективность для работы. Системы же, как правило, делят на такие виды как дискретные и аналоговые, а также адресные и неадресные. Адресно-аналоговые, например, могут собирать информацию, чтобы производить оповещение о состоянии помещения.

Дымовой

Является обязательным минимумом для каждого общественного места, потому как суть работы заключается в применении лучей, что развеиваются при появлении дыма. Это хорошо, потому что есть высокая чувствительность, однако в то же время плохо из-за высокого уровня ложного срабатывания. Зачастую причиной ложных срабатываний является пар.

Тепловой

Основная задача заключается в реагировании на изменение температуры в помещении, а не наличие пламени или дыма. Однако здесь есть фактор неэффективности, потому как фиксируется только превышение 70 градусов. Такая температура набирается со временем, а не сразу, поэтому для экстренного реагирования установка оного в общественные места весьма бесполезна.

Пламенный

Отлично проявляет себя в промышленных помещениях, потому как там зачастую всегда пыль, дым от станков и т.д. Соответственно, использование температуры или дымового датчика не принесет пользы ввиду частых ложных срабатываний. В случае же с появлением пламени, обнаружить его гораздо проще. Именно поэтому пламенный датчик хорошо проявляет себя в промышленности.

Комплексный

Принято считать, что это наиболее эффективный тип, потому как в нем совмещено сразу несколько факторов, что реагируют на диагностику помещения. Зачастую это дым и температура. Подобная широта позволяет снизить количество ложных срабатываний, но не исключает их.

Стоимость установки пожарной сигнализации

Окончательная стоимость реализации проекта зависит от комплектации. Главное – не экономить на качестве. Надежное оборудование оперативно реагирует на раздражающие факторы. При этом некачественные приборы не всегда замечают угрозу или срабатывают самопроизвольно.

Комплектация пожарной сигнализации, и соответственно ее цена, формируются из таких факторов:

• размер помещения;
• тип и сложность используемого оборудования;
• вид управления;
• сложность монтажных работ;
• расходы на материалы.

При проектировании необходимо руководствоваться нормативной документацией, где четко указаны рекомендации по выбору оборудования, правилах размещения, допустимым расстоянием между устройствами и так далее. Нарушение этих требований ведет к снижению эффективности сигнализации и предписаниям от контролирующих органов.

Что представляет техническое обслуживание

Техническое обслуживание любых типов пожарной сигнализации проводится нашими сотрудниками в Москве и области. Все испытания выполняются после согласования с представителем Заказчика. По результатам испытаний составляется дефектная ведомость, в которой указаны недостатки системы. Если требуется ремонт и восстановление системы пожарной сигнализации, то необходимо выполнить его в кратчайшие сроки. При проведении планового ТО выполняются следующие виды работ:

• Внешний осмотр системы
• Проверка работоспособности составных частей
• Устранение выявленных неисправностей
• Проверка состояния программного обеспечения
• Правильность ведения технической документации

Мы, принимая объект на обслуживание систем защиты от пожара, не только следим за работоспособностью систем, а еще проводим полный анализ Вашего объекта в плане противопожарной безопасности.

А Вы знаете все что нужно сделать для этого? Давайте разберемся с Вами, какие же дела нас ждут впереди.

Сколько огнетушителей должно быть, и как часто их обслуживать? Сколько сотрудников должно обучиться пожарно-техническому минимуму? Нужно ли испытывать пожарные лестницы и ограждения крыш? Нужна ли огнезащитная обработка? Какие помещения нужно категорировать по взрывопожарной и пожарной опасности?

При заключении договора на обслуживание противопожарных систем, все остальные услуги по выполнению правил пожарной безопасности мы делаем БЕСПЛАТНО!

Точную стоимость обслуживания пожарной сигнализации возможно сказать после проведения визуального обследования на объекте. В основном цены на монтаж и техническое обслуживание зависят от нескольких факторов.

• Высота потолков в помещениях
• Назначение помещений
• Имеется ли исполнительная документация
• Современное ли оборудование

Проект пожарной сигнализации упрощает техническое обслуживание и дает ясное понимание всего оборудования. Все работы выполняют сертифицированные специалисты нашей компании. Наши цены на работы Вам понравятся!Обслуживание системы пожарной сигнализации может осуществляться ежемесячно, но в некоторых случаях допускается и ежеквартальное обслуживание. Зависит от установленного оборудования, марки производителя, срока службы извещателей и порядка их установки. Наиболее популярная в России марка оборудования — это BOLID. Пожарная сигнализация на основе этого производителя обходится сравнительно недорого и используется в большинстве проектов.

Когда мешают пожарные датчики

Очень многим жильцам мешают пожарные извещатели в квартиры.

Кому-то не нравится внешний вид, кто-то просто придумал другое место детектору.

Спешим разочаровать таких жильцов.

Удаление проводных или автономных извещателей – это нарушение норм ПБ, и оно карается штрафными санкциями, т.к.:

• проводные детекторы – часть системы общедомовой ПС;
• автономные извещатели – общее имущество собственников жилого здания.

А вот переместить датчик можно. Но только автономный, в жилой комнате. Если на это есть причины.

К примеру, он помешал монтажу осветительных приборов, требуется его замена, или в квартире просто затеян ремонт.

Подготовительные работы к монтажу АУПС

Перед осуществлением установочных работ элементов АУПС необходимо проверить их целостность и работоспособность, подготовить необходимую техническую документацию, подобрать материалы и организовать рабочее место. Следует подготовить журнал производства работ и акты:

1. Обследования со сметой, планом здания, ТЗ.
2. Приемки и передачи оборудования в монтаж.
3. Готовности строения к осуществлению работ.
4. Освидетельствования скрытых работ.
5. О проведении входного контроля.
6. Испытания трубопроводов.
7. Об окончании монтажных работ.
8. Об окончании пусконаладочных работ.
9. О приемке средств в эксплуатацию.

Установка и подключение охранно-пожарной сигнализации

Монтаж охранно-пожарной системы требует правильного проектирования, которое проводится с учётом площади помещений, типа датчиков и других факторов. На начальном этапе работ нужно сделать расчёт всех параметров системы, что под силу только специалисту. Обусловлено это сложностью сигнализации, включающей в себя множество приборов.

Система может включать в себя несколько видов датчиков

Простую систему оповещения можно установить в частном жилом доме или квартире. При этом нужно подобрать устройства с оптимальными характеристиками, а также определить место их установки.

Освоить поэтапно технологию монтажа позволяют рекомендации в формате видео. Узнать особенности установки и подключения приборов в частном доме можно из видеоинструкции.

Установка пожарных датчиков

Перед монтажом системы следует определить место установки датчиков. Чувствительные приборы оптимальны в зонах повышенной пожароопасности: на кухне, в гостиной с камином. В доме приборы устанавливают к котельной при наличии газового отопительного котла. При этом лучше всего использовать комбинированные датчики, которые среагируют на открытое пламя, дым, газ.

Для монтажа нужно определить количество датчиков

Для правильного функционирования нужно учитывать правила выбора места и монтажа чувствительных элементов:

• расстояние между датчиками должно быть от 9 м, а от углов и стен — 4,5 м;
• правильная схема является залогом верного расположения элементов;
• датчики устанавливают на расстоянии от источников тепла и пламени;
• в узких и длинных коридорах нужно в первую очередь учитывать промежуток между датчиками.

Охранно-пожарная сигнализация – состав и характеристики устройств

ОПС – это совокупность оборудования и программного обеспечения, основными функциями которого являются:

1. Обнаружение тревожных событий по одному или нескольким сканируемым факторам – несанкционированное проникновение на территорию охраняемого объекта или выявление очагов возгорания.
2. Передача данных на приёмно-контрольный прибор (ПКП), формирующий соответствующие оповещения для владельца и (или) централизованный диспетчерский пульт.
3. Активация определённых функций подчинённых систем: включение сирены или автоматической системы пожаротушения.

ФОТО: unitest.ruПринципиальная структурная схема охранно-пожарной сигнализации с максимальной комплектацией для жилищного комплекса с подземной парковкой

Извещатели (датчики, детекторы)

Выявление тревожного события осуществляют извещатели. Они имеют различные принципы работы в зависимости от типа сканируемого параметра: температура, движение, задымление, звук, вибрация и т.п.

В системах ОПС, в зависимости от вида сигнализации, используются различные типы датчиков.

Для тревожной (охранной) сигнализации применяются следующие датчики:

• магнитоконтактные (геркон) – контролируют открытие дверей и окон;
• акустические – реагируют на звук разбитого стекла;
• вибрационные – контролируют механическое воздействие на строительные конструкции;
• движения – инфракрасные, ультразвуковые, СВЧ.

В системах пожарной сигнализации используют:

• дымовые;
• тепловые;
• пламени.

ФОТО:upload.wikimedia.orgДымовой извещатель, используемый в системах пожарной сигнализации

Передача сигнала от извещателя к ПКП всегда осуществляется в виде электрического импульса. Самые простые аналоговые устройства используют пороговый тип сигнала – есть или нет контакта. Более современные, электронные детекторы передают информацию в цифровом виде. В качестве коммутационных каналов могут применяться кабели (шлейфы) или радиочастоты.

ПКП – приёмно-контрольный прибор

Классификация приёмно-контрольных приборов осуществляется по многим параметрам, основными из которых являются следующие:

• информационная ёмкость;
• информативность.

Информационная ёмкость — максимальное количество устройств (отдельных адресных извещателей или общих шлейфов в пороговых системах), информацию из которых в состоянии обработать ПКП.

Информативность — количество и тип информационного сигнала, которые может показать ПКП на своей индикаторной или ЖК-панели. У самых простых устройств и их всего два: «Норма» и «Тревога». Более сложные устройства показывают зону срабатывания, определяют работоспособность датчиков и т.п.

ФОТО: compel.ruПринципиальная схема приёмно-контрольного прибора пожарной сигнализации

Огнестойкий кабель для шлейфов пожарной сигнализации

Согласно нормативным требованиям, а именно – ГОСТ Р 53315-2009, кабели, используемые в системах пожарной сигнализации, должны обеспечивать работоспособность оборудования в условиях повышенных температур и воздействия открытого пламени не менее 180 минут с момента обнаружения очага возгорания. Это даст возможность провести оперативную и безопасную эвакуацию, а также локализовать месторасположение пламени.

ФОТО: sector-sb.ruМаркировка, обозначающая степень горючести кабеля

Подбор кабеля осуществляется по ряду параметров, описанных ниже.

Предел огнестойкости – способность передавать электрический импульс при воздействии на кабель открытого пламени. Для пожарной сигнализации и системы автоматического пожаротушения, этот критерий должен составлять 1- 3 часа.

Степень горючести – этот параметр относится скорее к изоляции провода, которая должна быть негорючей и маркироваться буквами НГ. В отдельных случаях она должна быть не только негорючей, но и самозатухающей, самостоятельно прекращающей горение после ликвидации открытого пламени.

Токсичность – показывает процентное соотношение канцерогенных и ядовитых веществ, которые выделяет проводка во время горения. Данный показатель особо жёстко контролируется в системах пожарной сигнализации, устанавливаемой в медицинских и школьных учреждениях.

Требования к ПС для многоэтажки

Теперь давайте разберем вопрос выбора типа извещателей для всего многоэтажного дома.

Посмотрим на требования ПБ к системам сигнализации. Их нам показывает 54.13330.2011.

Обратим внимание на следующие пункты:

• п. 4. Проект постройки должен иметь инструкцию по использованию квартир, других помещений дома. А эта инструкция должна обязательно приводить порядок ТО и содержания противопожарных систем и план эвакуации в случае пожара.
• п.6. В жилых строениях предусматриваются системы ПС, управления эвакуацией и оповещения, защиты от пожара, средства спасения и другие комплексы, описываемые проектом.
• п. 2.8. При общей жилой площади одного этажа больше 500-та м2 и одном выходе для эвакуации система ПС должна быть адресной.
• п. 3.3. Дымовые пожарные детекторы устанавливаются в комнате консьержа, камерах сбора мусора и в общих домовых коридорах. Пороговая температура срабатывания тепловых датчиков, которые ставятся в прихожих у зданий этажностью больше 28 метров, должна быть не больше 54 °С. Все жилые комнаты, исключая мокрые помещения (сауны, санузлы и т.п.), оборудуются автономными датчиками дыма, согласно документу НПБ 66-97.

Отсюда заключаем, что в многоэтажных домах надо устанавливать адресную пожарную сигнализацию.

В прихожую мы ставим тепловые, дымовые или газовые детекторы, подключенные к общей цепи ПС, а в жилые комнаты – автономные датчики.

Подключение пожарной сигнализации: выбор оборудования

При выборе комплектации пожарной сигнализации необходимо учитывать параметры помещения, для которого она предназначена. А именно: площадь, высота потолков, пожарные риски, количество персонала и посетителей, материалы и оборудование.

Такой анализ позволит сделать правильный выбор в пользу одного из представленных видов пожарных сигнализаций:

• Пороговая с радиальными шлейфами. Несмотря на доступную цену оборудования, требует немалых затрат на проведение монтажа. Работа пороговой системы отмечается периодическими сбоями и ложными тревогами. Для повышения эффективности системы увеличивается количество датчиков, но тогда придется устанавливать дополнительный компьютер для контроля ее работы. А это также приведет к удорожанию комплекса.
• Пороговая с модульной структурой. Отличие этого типа сигнализации от предыдущего заключается в том, что ее работу можно контролировать с одного пункта. В остальном ей присущи схожие недостатки.
• Адресно-опросная. Надежный тип оборудования, который в корне отличается от предыдущих. Система состоит из множества детекторов, подключенных к общему блоку. Контрольный пункт собирает оперативную информацию с датчиков о ситуации в контролируемом секторе. Главное преимущество таких устройств – быстрый поиск неисправности.

• Адресно-аналоговая. К контрольному блоку подключается до 200 датчиков одновременно, что отражается на надежности комплекса. Причем, если один из детекторов вышел из строя, это не нарушит работу комплекса в целом.
• Комбинированная. Такая сигнализация способна обеспечивать безопасность на крупных объектах. Она допускает одновременное подключение нескольких тысяч устройств. Для мониторинга работы достаточно одного управляющего блока. Единственный недостаток монтажа такой сигнализации – высокая стоимость.

Этапы проектирования пожарной сигнализации

Для проектирования автоматической пожарной сигнализации строящихся объектов, зданий и сооружений после реконструкции и капитального ремонта необходим специальный допуск саморегулирующейся строительной организации. Исключение составляют жилые частные дома и сооружения блокового типа не превышающие по высоте три этажа.

Разработка проекта включает в себя ряд этапов.

Предпроектный. Собирается вся необходимая информация, включая выезд специалиста на объект. Осуществляется предварительный выбор структуры, оборудования и других технических решений. При этом, рекомендуется отдавать предпочтение типовым проектам, как наиболее эффективным и детально разработанным. На их основании будет производиться дальнейший расчёт количества элементов и схемы их расположение с учётом специфики использования сооружения, эксплуатационных показателей строительных конструкций и назначения помещений. Также на этом этапе принимается решение о типе контроля и управления: внешняя диспетчеризация, внутренний пожарный пост, единый автоматический пульт и т.п.

ФОТО: markevich.byПример сметы на установку пожарной GSM-сигнализации для дачи

Подготовка техзадания (ТЗ). На основании собранной информации подрядчик (проектная организация) и заказчик совместно составляют, согласовывают и утверждают техническое задание. ТЗ является юридическим документом, регламентирующим проектирование. В нём указывается тип пожарной сигнализации и её основные технические характеристики, включая режимы функционирования, особенности эксплуатации и возможность интеграции с другими инженерными коммуникациями объекта.

Проектирование. При разработке проектной документации создаётся два основных раздела:

1. Текстовый – проектно-сметная документация, где осуществляется расчёт количества элементов, стоимость оборудования и выполнения работ и т.п.
2. Графический – поэтажная план-схема расположения компонентов: пожарных извещателей и оповещателей, кабельных линий питания и информационных шлейфов, ПКП.

Составление и выдача монтажных схем, в соответствии с которыми будут осуществляться монтажно-наладочные работы. Рабочая документация должна содержать:

• чертежи всех устройств со схемами подключения;
• кабельный журнал с указанием месторасположения и длины всех шлейфов;
• схемы расположения извещателей в каждом помещении.

ФОТО: hamzin.comРабочая схема монтажа пожарных извещателей

УСТАНОВКА ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

При самостоятельной установке сигнализации дома, на даче или в гараже наличие проекта на охранную систему не обязательно. Для тех кто решил сделать это своими руками нужно определить способ охраны:

• автономно;
• с контролем системы по GSM каналу.

• дома;
• на даче;
• в квартире;
• гараже.

Датчики и приборы для всех вариантов, в принципе, применяются одинаковые. Разница в полноте блокировки, а значит в надежности охраны и своевременности обнаружения проникновения.

Конкретный пример: единственный датчик движения, установленный в комнате обнаружит присутствие в ней нарушителя. Но произойдет это после того, как он разобьет окно или взломает дверь.

То есть, между началом преступный действий и их обнаружением пройдет некоторое время. Для оперативного реагирования на сигнал тревоги это недопустимо.

Дополнив нашу систему извещателями, реагирующими на разбитие окна, пролом или открывание двери, получим несколько минут, способных предотвратить кражу. Если мы планируем к монтажу простую звуковую сигнализацию, то спугнуть нарушителя лучше пока он не проник в дом.

Кроме того, если снаружи видно, что объект оборудован охранной системой (например, установлены датчики на окнах), то это может оказаться действенным сдерживающим фактором.

НОРМЫ МОНТАЖА И ПРАВИЛА УСТАНОВКИ АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

В соответствии с нормативами для каждого помещения предусмотрено наличие не менее двух пожарных извещателей. Конкретное количество зависит от площади и назначения сооружения. Иногда допускается установка одного устройства, но для этого необходимо выполнить ряд требований технического и нормативного характера.

Это может привести к тому, что экономия на оборудовании становится нецелесообразной.

Точечные пожарные извещатели.

Устанавливаются под межэтажными перекрытиями (кроме датчиков пламени). Если нет технической возможности, к примеру, установлены натяжные потолки, то допускается установка на стенах, колоннах или других несущих конструкциях сооружений. Если помещение имеет большую площадь, допускается установка точечных извещателей на натянутых тросах.

При этом устройства должны иметь устойчивое положение, а расстояние от плоскости декоративно-отделочного материала перекрытия до нижней части прибора не должно превышать 300 мм.

Если извещатель устанавливается на потолке, расстояние до стены должно быть не менее 100 мм. Если установка выполняется на стене или колонне, допустимое расстояние до потолка варьируется в пределах 100-300 мм., а до угла стен, независимо от того внутренний он или внешний, не менее 100 мм.

При монтаже дымовых точечных извещателей необходимо учитывать расположение вентиляционных отверстий и направление воздушных потоков в помещении.

Тепловые детекторы, в соответствии с требованиями, должны устанавливаться в каждой технологической нише огражденной строительными конструкциями шириной не менее 0,75м.

При этом извещатели, которые могут быть подвержены механическим воздействием, должны быть оборудованы защитными конструкциями:

• решетками;
• колпаками;
• коробами,

но лишь в том случае если эти приспособления не будут нарушать нормальную работу чувствительных сенсоров.

При установке точечных тепловых извещателей необходимо полностью исключить возможность влияния конвекционных тепловых потоков на устройство.

Линейные дымовые детекторы устанавливаются на стены, колонны или другие вертикальные несущие конструкции, предотвращающие возможность сильной вибрации. Монтаж должен быть выполнен таким образом, чтобы ось излучения находилась на расстоянии не менее 100 мм от потолка.

В зону действия не должны попадать передвижные конструкции окон и дверей. Желательно, чтобы оптическая ось сканирующего луча проходила через один или несколько воздушных потоков.

Ручные пожарные извещатели.

Даже несмотря на полную автоматизацию процессов выявления очага возгорания и оповещения о нём оператора нормативы предписывают необходимость установки ручных устройств оповещения в каждом помещении.

Эти устройства устанавливаются на стене около выхода из помещения на высоте 1,5 м от уровня пола. Их монтаж должен быть выполнен таким образом, чтобы в будущем устройство не закрывала мебель, и оно было расположено в хорошо освещённом месте.

Приемно-контрольные приборы.

В соответствии с правилами монтажа пожарной сигнализации ПКП с небольшой информационной емкостью до 5 шлейфов должны устанавливаться на высоте не менее 2,2 м. в помещениях общего назначения. Если монтаж производится в специально выделенном помещении, то прибор устанавливается на произвольной высоте, удобной для его обслуживания без применения специальных средств; лестниц, стремянок и т.п.

При монтаже ПКП в местах доступных для посторонних (магазины, торговые залы и т.п.), то для предотвращения несанкционированного доступа прибор располагается в металлическом запираемом шкафу.

Приборы средней и большой информационной емкости в обязательном порядке устанавливаются в специально выделенных помещениях. На столе, специальной несущей конструкции или на стене на расстоянии не менее 1м. от пола.

Запрещается размещение ПКП в следующих местах:

• шкафах из сгораемых материалов;
• помещениях с постоянной высокой влажностью, насыщенных парами кислот (аккумуляторные) или агрессивных газов;
• помещениях с высоким уровнем взрывоопасности;
• на расстоянии до 1м от систем отопления.

Требования к монтажу пожарной сигнализации

Для каждого типа оборудования предусмотрены отдельные требования установки и эксплуатации. При этом можно отдельно выделить правила, общие для монтажа всех видов сигнализаций:

• В каждой пожарной сигнализации есть контрольный блок управления с разъемами для подключения устройств. В простейшей системе датчики доносят сигнал опасности, а центральное устройство, в свою очередь, включает извещатели для предупреждения людей.
• В сложных моделях в пожарную сигнализацию допустимо интегрировать и охранную функцию.
• Необходимо соблюдать допустимое расстояние между кабелями пожарной сигнализации и электроснабжения объекта. Это позволит избежать помех и ложных срабатываний.
• Если приобрести беспроводной комплект противопожарного оборудования, то монтаж окажется проще.
• Допускается использовать провода только с термозащитой, причем необходим контроль их целостности по всей длине.
• Датчики располагаются в местах возможного повышения температуры, но недопустима их установка вблизи источников тепла.
• Извещатели монтируются с расстоянием 9 м друг от друга, но до 4,5 м от углов. Среднее расстояние от устройства до потолка – 30 см.

Перед составлением проекта пожарной сигнализации важно сделать замеры помещения и определить точное расположение датчиков