Как оформить дачу в собственность

Какие нужны бумаги для регистрации ЗУ во владение?

Процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество происходит на основании многих законодательных актов, которые в 2020 году получили существенные изменения.

В частности, внесли изменения в такие законы как:

• ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»;
• ФЗ-280 об определении категории земель;
• ФЗ-274 от 29 .07.2017 г. «Об оценочной деятельности в РФ», регулирующий кадастровую стоимость земель;
• внесены изменения в классификатор видов разрешенного использования участков.

С 2019 года используются новые форматы технических планов и действуют новые правила формирования земельных участков, определения границ.

для регистрации земли нужны следующие основные бумаги:

1. Заявление на регистрацию прав. В нем должна быть ссылка на нормативный акт РФ, обеспечивающий право собственнику участка претендовать на регистрацию.
2. Удостоверение личности, подтверждающее гражданство.
3. Правоустанавливающая документация. Среди таких могут быть:
   • акты, выданные местными органами самоуправления на передачу участка в собственность заявителя;
   • договор купли-продажи, мены, аренды;
   • протокол СНТ или прочей организации, передавший в пользование земельную площадь;
   • акт, указывающий на ввод объекта строительства в эксплуатацию;
   • договор дарения, завещание;
   • судебные и мировые решения;
   • прочие указывающие на вариант получения надела.
4. Кадастровый план участка. Запросить план можно в Кадастровой палате, если ранее межевание не проводили, собственник должен пройти всю процедуру самостоятельно.
5. Правоустанавливающие бумаги на объекты, находящиеся на участке согласно кадастровому плану.
6. Квитанция об уплате госпошлины.

Дополнительно требуется акт о приватизации, если данное действие было проведено прежним хозяином.

Если участок был выкуплен у администрации, необходима квитанция подтверждающая внесение средств на счет.

Возможные причины отказа

В некоторых случаях претенденту на земельный участок могут отказать в его получении, однако основания для этого должны быть весомыми. К основным из них можно отнести такие факторы:

Слишком большая площадь земли

В законодательстве установлено определенное ограничение на максимальный размер

Если выбранный для получения участок превышает эту величину (отдельно или с учетом уже имеющейся у него земли), то в его обращении ему будет отказано.

Стоит учесть, что конкретная величина такой предельной площади устанавливается законодательными актами отдельного субъекта РФ и поэтому в разных областях может отличаться. В некоторых населенных пунктах такое ограничение вообще не устанавливается. Чаще всего на одну семью выделяется 5, 10 или 15 соток.

Нарушение границ населенного пункта или муниципального образования

Выделенный или образованный в результате присоединения участок не должен выходить за пределы того населенного пункта, в котором зарегистрировано соответствующее СНТ.

Отсутствие постановки на кадастровый учет

Данное требование является общим для всех участков, которые предоставляются в аренду или продаются, вне зависимости от формы их собственности. Объект недвижимости при этом должен обязательно состоять на кадастровом учете и иметь соответствующий номер. Для этого также должна быть проведена процедура межевания, при помощи которой точно устанавливаются границы конкретного участка.

Наличие нарушений в деятельности самого СНТ

Например, это может быть задолженность товарищества как юридического лица перед местным или федеральным бюджетом, нарушение им правил пожарной или санитарной безопасности и т. п.

Также большое значение имеет наличие всех необходимых документов и их правильное оформление.

В частности, необходимо обязательно указывать, какие именно строения есть на участке и к какому виду они относятся. При несоблюдении этого требования в приватизации может быть отказано.

Залог права аренды земельного участка можно использовать при оформлении ипотеки.

В некоторых случаях служащие имеют право проживать в общежитиях. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Обо всех преимуществах ренты квартиры можно прочитать здесь.

Всегда актуальные идеи

Оформление дачного участка своими руками не всегда предполагает слежение за идеями, размещенными в модных журналах. Есть постоянные тренды, востребованные из-за специфики использования собственного земельного надела. Пристрастия и цели у людей разные, отсюда и общие замыслы, индивидуальное планирование, рациональное распределение небольшой площади.

Монолитное

Для тех, кто использует дачу для выращивания плодов и ягод, есть прекрасные идеи рационального распределения пространства. В огородное пространство могут входить:

• так называемый квадратный фут, которым занимается ребенок (мини-огород, на котором растет несколько культур, огороженных друг от друга);
•  аптекарский садик с лекарственными растениями, обустроенный по тому же принципу.

Все остальное пространство, не считая домика и небольшой придомовой территории, отводится под теплые грядки, вертикальные, с вьющимися культурами вроде кабачков и огурцов, а также контейнерные. Даже дом можно использовать для выращивания зелени, если соорудить для нее фитостену. Это может показаться парадоксальным, но такой дизайн участка нередко выглядит эстетичнее, чем зонирование с цветниками.

Зонирование пространства

Эту тривиальную идею легко превратить в новомодную, использовав нетрадиционные принципы. Например, проводить зонирование по целевому использованию с помощью вертикальных грядок, цветочных арок, высадки ампельных растений в специальных сооружениях (им просто позволяют без препятствий опускаться до самой земли).

Небольшие контейнеры – отличный метод прозрачного зонирования, когда с качелей в зоне отдыха можно любоваться цветниками, маленьким прудиком из старой ванной и японским садиком в декоративном пространстве. Все это может мирно соседствовать с аккуратными грядками или садом с кустовыми ягодниками и доставлять гораздо больше удовольствия, если используются мобильные клумбы, позволяющие регулярно менять пейзаж, и травяные дорожки с пряными травами.

Участок-цветник

Потребует больших усилий и знаний в выращивании декоративных растений. Придется постоянно заниматься посевом однолетников и уходом за многолетними растениями, планировать посадки так, чтобы одно цветение органично сменялось другим.

Здесь есть широкий простор для творчества. Заранее осуществленное планирование позволит использовать клумбы (террасы, рокарии, сооружения) и подсобные предметы (горшки, бочки, поддоны, старую мебель, плетеные решетки, арки и беседки).

В цветниках органично смотрятся садовые скульптуры, сделанные своими руками из дерева или камней. Можно создавать декоративные орнаменты, комбинируя цветы по расцветкам, применять неожиданные решения вроде разграничения пространства более высокими, но не цветущими растениями, невысокими кустарниками.

Водоемы

Над обустройством любого водоема на даче, будь то фонтан, ручей или пруд, придется потрудиться. Но если хорошо изучить теорию, то возможно реализовать свои знания на практике.

Но прежде надо найти то место, где наше сооружение будет смотреться гармонично. Удачное место – возле беседки, террасы, в глубине сада, – там, где можно отдохнуть и полюбоваться на плоды своего труда.

Дизайн водоема должен сочетаться с общим стилем. Если вы выбрали японский, то украшением для вашего пруда станут камни разного размеры и хвойники.

Место для водоема выбирайте так, чтобы в течение пяти-шести часов в день на него попадали солнечные лучи.

Размер зависит от площади вашего участка и того, сколько места занимают у вас остальные постройки и насаждения. Если вы планируете запустить в водоем рыбок, глубина его должна быть не менее полутора метров. Вы можете упростить себе задачу и купить готовый резервуар, предназначенный именно для этой цели.

На дачном участке можно соорудить и ручей, но для этого уже понадобится насос. Именно благодаря ему будет осуществляться искусственное движение воды. Сначала необходимо выкопать канаву, хорошо утрамбовать землю, а затем покрыть пленкой или бетоном. Кроме того, выкапывается канавка, где будет находиться шланг. Можно приобрести специальное оборудование, которое предназначено для обустройства водоемов. Это упростит задачу по строительству пруда или ручья.

Завершающим этапом станет оформление дна и прибрежной зоны. На дно нужно уложить камни покрупнее и мелкую гальку. Берег также можно украсить камнями и посадить растения, которые любят влагу. Подойдут папоротники, бадан, можжевельник, болотный ирис.

Что делать, если дача не приватизирована

Если дачный участок находится на территории СНТ (бывших ДНТ), то наследнику необходимо обратиться в правление и подать соответствующее заявление. Дальнейшие действия зависят от решения правления.

Если товарищество примет положительное решение, правопреемник может приватизировать загородный дом по дачной амнистии. Если нет – вопрос потребуется решать в суде.

Дачная амнистия (упрощенный порядок)

Согласно Федеральному закону № 267-ФЗ от 02 августа 2019 года дачная амнистия в России продлена до 1 марта 2022 года, которая упростила порядок оформления дачных участков в частную собственность. В отношении домов и построек в соответствии с ФЗ-227 упрощенный порядок оформления действует до 1 марта 2021 года.

Воспользоваться упрощенной процедурой можно при соблюдении двух обязательных условий:

1. Участок был предоставлен наследодателю до 30 октября 2001 года.
2. Земельный участок предоставлялся наследодателю для личного хозяйствования – занятий огородничеством, для насаждения сада и т. п.

В этом случае дачный участок можно приватизировать без проведения межевых работ и оформления кадастровой документации. Достаточно, чтобы правление СНТ (ранее ДНТ) подтвердило документально, что загородный участок располагается на территории товарищества и используется по назначению.

Ссылка на документ:

Ссылка на документ:

Прочтите: Изменения при регистрации дома на садовом участке в 2021 году

Судебный порядок

Когда воспользоваться дачной амнистией не представляется возможным, придется обращаться в судебные органы с исковым заявлением. Для этого нужно подготовить пакет документов. Понадобится:

• выписка из ЕГРН – выдается в Росреестре или МФЦ по месту нахождения дачи;
• технический паспорт на загородный дом и оценка инвентаризационной стоимости – делается в территориальном отделении БТИ;
• межевой план и технический план участка – заказывается в Росреестре;
• документ, подтверждающий отсутствие долгов по налоговым платежам – заказывается в территориальном отделении ФНС.

С подготовленным пакетом документов и исковым заявлением необходимо обращаться в районный суд общей юрисдикции. В случае положительного решения судебного органа дальнейшее оформление дачи происходит в Росреестре.

Прочтите: Как правильно оформить завещание на все имущество одному наследнику?

Оформление в собственность дачного участка

Оформление в собственность дачного участка начинается с подачи заявления в орган местной власти, который отвечает за передачу в собственность дачных участков. В течение 2-х недель со дня получения заявления, выносится решение о возможности передачи участка в собственность или решение об отказе в этом.

После получения одобрения следует процедура государственной регистрации права. Регистрация прав собственности проводится территориальным учреждением по государственной регистрации прав.

Для оформления в собственность дачного участка требуется подготовить ниже указанные документы:

• заявление о регистрации прав на дачу,
• паспорт или иной документ заявителя, по которому возможно удостоверить личность,
• документ, свидетельствующий об оплате госпошлины,
• кадастровый паспорт дачного участка,
• акт о выделении гражданину земельного участка или свидетельство о пожизненном наследуемом владении участком,
• кадастровый план дачного участка,
• договор свидетельствующий о покупке дачного участка, договор дарения или мены, акт о приеме и передаче дачного участка подписанный сторонами договора, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.

Как зарегистрировать заброшенный надел?

Если возник интерес к заброшенной земле, нужно изначально найти ее хозяина и попытаться решить вопрос приобретения собственности с ним.

Если же объект находится в собственности муниципальной власти нужно обращаться к уполномоченным лицам.

Во втором случае передача будет проходить согласно требованиям ЗК РФ с торгов или без них, при наличии нормы в законе.

Еще может сложиться такая ситуация как отсутствие собственника или отсутствие данных о его месте нахождения.

В таких случаях участок учитывается в Росреестре как бесхозный до заявления муниципального органа. Через год и после изменения реестровой записи, муниципалитет вправе обратиться в суд с иском о признании земли его собственностью.

После того как участок присоединят к собственности муниципалитета можно собирать пакет документов и обращаться с заявлением к чиновникам.

Если собственник отказался через Росреестр?

Отказ от ненужного участка – это одна из обязанностей собственника, если у него нет желания облагораживать имущество и уплачивать за него налоги. Процедура отказа достаточно простая благодаря принятию в 2008 году ФЗ-141.

Это односторонняя сделка, совершаемая по заявлению собственника в Росреестр. При отказе собственника земля не приобретает статус бесхозной. Согласно нормам закона, после внесения измененной регистрирационной записи осуществляется регистрация прав собственности субъекта РФ или муниципалитета на участок. Все подробности об отказе здесь.

Признание права владения по приобретательной давности

Право собственности по приобретательной давности – это право возникшее впервые или вне зависимости от прав предыдущего владельца.

Согласно ч. 1, ст. 234 ГК РФ для оформления в собственность земли на основании приобретательной давности должны в совокупности присутствовать следующие моменты:

• наличие субъекта, желающего получить участок;
• законность объекта;
• добросовестность завладения имуществом;
• открытость и непрерывность владения;
• истечение установленных сроков владения;
• отсутствие препятствий по оформлению со стороны закона.

Решение принимается судом, при этом согласно определению ВС РФ, ответчиком должен быть фактический собственник или его преемник, а между сторонами должен существовать спор.

Как происходит процедура оформления земли?

Вначале надо узнать, есть ли у участка земли кадастровый номер. Для этого необходимо обратиться в Росреестр. Если выяснится, что у надела есть владелец, то получить его можно только по договору купли-продажи. То есть надо будет найти хозяина и договориться с ним.

В том случае, когда собственника нет, нужно написать заявление в местную администрацию, что хотите стать владельцем земли, в котором указывают для каких целей нужен участок, его адрес, площадь. Если собственник участка — государство, то землю надо будет выкупать на законных основаниях.

Потом следует заказать межевание участка. Для этого надо написать заявление в кадастровую палату. В назначенное время к вам выедет комиссия в составе инженера, архитектора, представителя регистрационной палаты, которые на месте произведут межевание и внесут участок на кадастровую карту.

Стоимость такой услуги будет отличаться в зависимости от региона и назначения земли. В среднем цена составляет 2000 рублей.

Дальше следует собрать пакет документов, которые подаются в местную администрацию:

• план БТИ — показывает технические параметры участка. Оформляется он в кадастровой палате в течение 2 недель. Стоить это будет 350 рублей;
• кадастровый паспорт — содержит уникальный номер участка, его стоимость. Оформлением занимается кадастровая палата. Документ будет выдан за 1 рабочий день. Правда, предварительно нужно будет заплатить госпошлину в размере 200 рублей для физических лиц и 600 — для юридических;
• план геодезии — содержит схематическое изображение участка. Изготовляет его кадастровый инженер за 10 рабочих дней с момента подачи документов. Стоимость будет зависеть от места расположения земли, её площади;
• акт о временном владении землёй — подтвердит, что вы пользовались земельным участком в определённый временной промежуток. Получают документ в местных органах власти на бесплатной основе.

После принятия решения в вашу пользу — можно регистрировать свой участок.

Процесс оформления земельного участка, если нет определенных бумаг

Допускается узаконивать право собственности на землевладение даже при нехватке некоторых документов. Единственное условие – дом, построенный на участке должен быть в собственности заявителя.

Пошаговая инструкция

Поэтапно процесс оформления прав собственности выглядит следующим образом:

1. Составить заявление и, взяв имеющуюся документацию, включая выписку из кадастрового плана, направиться в территориальную службу по вопросам землеустройства. В обращении следует указать:
   • дату и данные лица, которое получило недвижимое имущество;
   • основания для выдачи надела;
   • точный адрес местонахождения землевладения, кадастровые и технические параметры участка;
   • информацию, касающуюся ответственного содержания объекта, включая причитающиеся суммы уплаты налогов;
   • наличие объектов капитального строительства;
   • варианты использования землевладения.

   В завершении обращения следует выразить просьбу узаконить владение участком – выдать правоустанавливающий акт.

2. Комиссия проверяет, свободен ли участок, анализирует основания и возможность передачи недвижимого имущества заявителю. Как итог проверки, бесплатно либо с уплатой соответствующей суммы участок передается в собственность обратившемуся лицу.
3. Подписав предложенный договор, переходят к этапу регистрации. На этой стадии потенциальный владелец обращается с заявлением в Росреестр, где предоставляет:
   • паспорт заявителя;
   • решение, где указано, что указанный участок передается безвозмездно или с уплатой требуемой суммы;
   • кадастровый паспорт объекта;
   • документ об уплате госпошлины.

Объект стоит на учете, но кадастрового паспорта нет

Чтобы выполнить требования закона и получить недостающий документ необходимо:

1. Обратиться в МФЦ или Росреестр и подать заявку на выдачу кадастровой документации.

   В обращении указывают точный адрес расположения участка и предоставляют квитанцию по оплате госпошлины (для физлиц – 200 руб., компании оплачивают 600 руб.).

2. Получить расписку, что документы приняты в работу. После того как зарегистрировали заявление, кадастровый паспорт выдадут через 5 дней.

При отсутствии регистрации землевладения в государственном кадастре процесс оформления включает следующие этапы:

1. Обраться к специалистам геодезической компании и заказать топосъемку владения.
2. Заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель. По итогам межевания в течение 45 дней после подачи заявления получить выписку.
3. Подготовленные бумаги подать в МФЦ или Кадастровую палату и получить на руки кадастровый паспорт.

Упрощенный порядок регистрации

Подобный механизм допускается применять только в отношении построенных объектов или тех, которые еще только возводятся. Упрощенный способ оформления недвижимости применяют с 2006 г. и в настоящий момент предлагают продлить  до 1 марта 2022 года.

Так называемая «дачная амнистия» по сути, является лишь отсрочкой и предоставляется, чтобы лицо могло привести документы в порядок. При этом такой подход не предусматривает необходимость получать дополнительные разрешения и уведомления.

Земельный надел можно оформить в собственность по упрощенной схеме, если участок относится к следующим категориям:

• земли получены на условиях пожизненного наследуемого владения;
• надел предоставлен под строительство частного дома;
• участки для приусадебного хозяйства;
• объект выделен для строительства гаража;
• землевладения пригодны для садоводства и огородничества.

Наделы, подпадающие под условия «дачной амнистии» можно оформить в собственность при наличии кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности.

Кто имеет право на получение

На данный момент в законодательстве предусмотрено две основные ситуации, когда могут быть оформлены права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства.

В частности, они включают в себя такие варианты:

1. Гражданин является членом конкретного СНТ, которому и принадлежит участок. В этом случае ему необходимо обращаться, прежде всего, к председателю данного товарищества с просьбой о выделении земли. Дальнейшая процедура будет происходить в соответствии с Земельным кодексом РФ. При этом к земле будут предъявляться определенные требования.

Обычно в таком случае гражданин владеет участком на праве бессрочного или пожизненного пользования.

Поэтому он может приватизировать его по упрощенной схеме, предусмотренной законодательством РФ.

2. Гражданин не является членом товарищества и хочет получить землю в индивидуальном порядке. В этом случае процедура происходит по общим правилам, которые предусмотрены ЗК РФ — путем обращения с заявлением в соответствующий государственный орган. Чаще всего при этом претенденту также придется пройти процедуру торгов.

В данной статье будет рассматриваться только первый вариант, поэтому стоит рассмотреть основные требования к претенденту на участок, которые предъявляются в данном случае:

Совершеннолетие. По общим правилам, обращаться с заявлением о получении земли могут только те граждане, которые достигли 18 лет и обладают полной гражданской дееспособностью. Однако в некоторых случаях данный возраст может быть снижен, если дееспособность была получена раньше вследствие вступления в брак или официального трудоустройства. Владеющие участком в СНТ. Как известно, членам товарищества при вступлении выделяются участки, которыми они могут пользоваться бесплатно и бессрочно (или пожизненно). Это подтверждается выдаваемой им на руки членской книжкой или другим аналогичным документом, который подтверждает вступление в СНТ

При этом важно, чтобы участок был выделен до момента вступления в силу закона о садоводческих товариществах

Кроме самих членов, претендовать на получение земли могут их законные наследники (в том числе и несовершеннолетние) или лица, которым она была передана в результате дарения.

Важным требованием является также выполнение членом товарищества своих обязанностей по отношению к участку, а именно: поддержание его в нормальном состоянии, своевременное проведение необходимых работ и уплата членских взносов.

Аренда земли в Беларуси

1. Вести мониторинг аукционов на сайте райисполкома и участвовать в торгах;
2. Самостоятельно найти участок и подать заявление в райисполком о желании получить его в аренду. При этом аукцион будет инициирован по вашему обращению и администрация обязана уведомлять о появлении других участников в торгах.

Льготники получают землю «вне конкурса». Достаточно найти участок или обратиться с такой просьбой в райисполком, предоставить пакет документов, подтверждающих ваше исключительное право

Еще одной важной особенностью льготного предоставления участков является установление для них арендной платы, не превышающей тариф земельного налога

Цена вопроса

Самая затратная часть в данном деле – это кадастровые работы, стоимость которых начинается от 7 000 рублей. Цена обособления установленных границ от соседних участков равна 10 000 – 15 000 рублям. Официальное заключение геодезической организации стоит 2 000 рублей.

Госпошлина при регистрации прав для физических лиц равна 2 000 рублям или 350 рублей, если земля относится с сельскохозяйственным. Если необходимы выписки от Росреестра тогда придется потратить 250 рублей.

При переоформлении наследства по завещанию следует уплатить госпошлину, которая рассчитывается на основании степени родства и стоимости активов. Так для близких родственников она составит 0,3% от оценки имущества, для всех остальных, в том числе и компаний 0,6%.

При выкупе земли у администрации за основу будет браться средняя рыночная стоимость сотки земли в данном регионе.

Регистрация земельного надела в собственность

Оформление участка в собственность осуществляется в Росреестре или МФЦ.

Порядок действий:

1. Запрашивание межевого плана с целью установления границ.
2. Сбор пакета документов.
3. Обращение в Росреестр для регистрации и постановки объекта на кадастровый учет.
4. Получение выписки из ЕГРН.

Земельный участок передается гражданину в личную собственность бесплатно.

Условия

Дачная амнистия распространяется на земли, переданные до 30 октября 2001 года. Закон действует для участков под индивидуальное жилищное строительство и под садоводческие товарищества.

Основанием для передачи надела в собственность выступают такие типы прав:

• дарение;
• купля-продажа;
• пользование неограниченный срок;
• передача по наследству.

Регистрация по дачной амнистии не распространяется на объекты культурного, природного значения и на участки с особым государственным статусом.

Условия и сроки амнистии:

• Бессрочная. Распространяется на земли, которые находятся в собственности гражданина на законных правах (до 30.10.2001 г.). Право собственности может быть не зарегистрировано. Участок может предназначаться под личное подсобное хозяйство, огородничество, садоводство, ИЖС.
• До 01.03.2022 г. Член садоводческого некоммерческого товарищества вправе бесплатно получить надел в собственность.

При этом должны соблюдаться условия:

1. СНТ должно быть зарегистрировано в качестве некоммерческой организации до 01.01.2019 г.;
2. назначение участка — садоводство, огородничество (кроме ИЖС и ЛПХ);
3. земля должна быть отведена гражданину по решению общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества.

При наличии на участке дома владелец обязан зарегистрировать оба объекта. Если на нем имеется жилой дом — документы на него должны быть на руках.

Требуемые документы

Процедура подразумевает сбор определенного пакета документов.

Чтобы воспользоваться амнистией, необходимо подготовить:

• паспорт;
• заявление;
• доверенность (при обращении представителем);
• правоустанавливающие документы на участок;
• квитанцию об оплате пошлины (350 р.).

Правоустанавливающим документом выступает акт органов местной власти, бумага о получении земли по наследству или по договору дарения.

Нужно ли согласование, чтоб оформить в собственность?

Чтобы оформить право на государственную землю, гражданин должен предварительно согласовать предоставление территории. В результате будут выданы кадастровые документы.

Для дальнейшего оформления права пишется заявление и подается в местную администрацию. После согласования следует осуществить работу по уточнению границ надела (для получения кадастрового паспорта).

Межевание и кадастровые работы

По дачной амнистии граждане, использующие надел, освобождены от процедуры межевания. Если информации о границах территории в Росреестре нет, они определяются путем проведения геодезической и картографической съемок. Далее участок ставится на кадастровый учет.

Кадастровыми работами занимается геодезическая организация, имеющая лицензию. После подписания соглашения инженер проводит на участке требуемые работы в целях уточнения координат существующей границы.

Регистрация земли

Учетом прав собственности занимается Росреестр. При посещении органа обратившийся гражданин заполняет декларацию об объекте недвижимости и заявление.

В последнем должны указываться:

• название органа регистрации;
• наименование документа;
• сведения о заявителе;
• место регистрации;
• семейное положение;
• наличие (отсутствие) гражданства РФ;
• просьба о регистрации объекта;
• информация о праве собственности;
• данные об объекте;
• прошение о выдаче документа о праве собственности;
• перечень прилагаемой документации.

В конце ставится дата и подпись.

После подачи документов выдается расписка. По завершении процесса регистрации заявитель станет полноправным владельцем земельного участка.

В регистрации земли могут отказать по таким причинам:

• земля находится на территории охраняемой зоны;
• федеральной или муниципальной властью наложены ограничения, не позволяющие передавать недвижимость во владение;
• земля изъята из оборота;
• участок расположен на территории, отведенной под нужды государства.

Смотрите видео: Оформление дачного участка из подручных материалов

Также можно посадить другие многолетние или однолетние растения самосейки. Среди многолетних самые подходящие – это аквилегия, астра, барвинок, вероника, купена, ландыш, василёк горный, лилейник, дицентра, хоста, золотарник, монарда, очиток, лабазник вязолистный, многолепестник, люпин и др. Ландшафтное оформление дачного участка фото смотрите далее. Среди однолетних: бархатцы, календула, эшшольция, львиный зев иберис, анхуза, космея, мак, вербена и т.п. Они необычайно красивы и неприхотливы к уходу. Осенью нужно убирать увядшие остатки, но это можно делать на протяжении многих дней и даже сделать это зимой, что не обязывает выделять время на срочную уборку.

Намного лучший вариант, если есть возможность, установить беседку и посадить в её пределах вьющиеся растения. Они дадут укрытие от солнца в жаркую пору и будут радовать цветами. Единственное, что следует делать, выращивая их, задавать направление их росту. Среди таких растений: клематис, гортензия, настурция, душистый горошек, древогубец, жимолость, плющ, актинидия, глициния и др. Данные растения будут украшать двор на протяжении всего сезона и будут рады небольшому количеству удобрений, отблагодарив за это большей пышностью. Красивое оформление дачного участка фотографии:

Основные сведения о процедуре

После распада Советского союза и до введения Россреестра, в 90-е годы земельные участки раздавались без проведения межевания и необходимого документального оформления, что привело к большой путанице в регистрационных документах. Именно поэтому и было принято Правительством решение о введении упрощенной схемы оформления участков в собственность, и был принят закон «О дачной амнистии», что значительно облегчило процедуру оформления и сняло с населения бремя больших затрат на это.

Регламентируется данная процедура следующими НПА:

• ФЗ-93 «О внесении изменений в некоторые НПА…»;
• ФЗ-18 «О внесении изменений в статью 47…»;
• Пояснительная записка к законопроекту о продлении «Дачной амнистии»
• ФЗ-218 «О государственной регистрации…»;
• ФЗ-191 «О введении…».

До 1 марта 2018 года было много споров о том, будет ли продлена «Дачная амнистия». Довольно в сжатые сроки (в феврале 2018г.) депутатами Государственной думы было принято решение о продлении этого законопроекта еще на два года, о чем и говорится в «Пояснительной записке».